（1）資質要求：①營執照注冊資金：申請人須具有獨立法人資格，持有市場監督管理局核發的企業法人營業執照，申請文件須提供營業執照等滿足要求的證明材料。 ②具備有效的裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質。③具備有效的安全生產許可證書。（2）業績要求：申請人自2021年6月30日起至投標截止之日（以合同簽訂日期為準）有類似裝修或美化工程項目合同，申請文件須提供滿足要求的業績證明材料。（3）項目經理要求：項目經理需具備有效的建造師證書（建筑工程）和安全考核合格證書（B類）。（4）信譽及誠信要求：申請人須書面承諾不存在下列情形，否則投標將被拒絕：①2021年6月30日以來（自招標公告發布之日起倒推）被政府公布過的不合格供應商，被司法部門處罰過的；②（2021年6月30日至投標文件遞交的截止時間）內與招標人有合同糾紛，且被招標人索賠過，被招商蛇口列為D級及E級供應商或被“招商局集團電子招標采購網”列入誠信黑名單；③被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中公布為嚴重違法失信名單；④被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中公布為嚴重失信主體名單（即納入失信被執行人名單）；⑤其他法律法規規定禁止投標的情形。（5）關聯關系禁止投標要求：申請人之間存在以下情形的，禁止參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目：①不同申請人的單位負責人或法定代表人為同一人的；②不同申請人之間存在控股、管理關系的；③不同申請人的股東中存在相同自然人的（除非申請人提供充足證據證明該情形不會影響到采購公正性）。