中原百貨集團股份有限公司更新改造商業策劃運營方案招標項目已批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為中原百貨集團股份有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1 項目名稱：

中原百貨集團股份有限公司更新改造商業策劃運營方案招標項目

2.2 項目概況：

中原百貨集團坐落在天津最繁華的濱江道上，隸屬天津勸業華聯集團有限公司，前身中原公司，始建于1926年，具有九十余年歷史。中原百貨集團目前擁有兩家百貨店：即華聯店、濱海店。

中原百貨華聯店坐落于天津核心商圈濱江道。建筑面積4.5萬平米、經營面積2.6萬平米；華聯店地下2層，地上局部9層。

中原百貨濱海店坐落于天津市濱海新區核心商圈解放路。是中原百貨集團股份有限公司全資子公司。濱海店現有三層賣場，建筑面積1.6萬平米，經營面積1.2萬平米；與華潤超市、餐飲等業態相連，內附設大型停車樓等設施。

2.3 招標范圍及服務內容：

根據《天津市加快建設國際消費中心城市行動方案》的有關要求，擬對中原百貨華聯店和中原百貨濱海店進行重新定位煥新內容實施改造，重塑天津商業老字號，面向市場公開遴選商業策劃運營方案，現歡迎商管類、商業策劃運營服務類、文商旅等綜合運營企業參與投標。詳見招標文件“第五章項目需求書 ”。

2.4 建設地點：

華聯店：天津市和平區勸業場街道勸業場街濱江道200號

濱海店：天津自貿區（中心商務區）解放路629號

2.5 服務周期：

本項目服務周期：自合同簽訂后30天內完成終稿并進行匯報。

2.6 運營目標：實現國有資產保值增值，促進效益持續增長，重塑天津商業老字號，打造天津知名的商業品牌。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段。

三、投標人資格要求

1．投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，且具有履行合同、獨立承擔民事責任的能力。提供營業執照復印件并加蓋公章。

2．投標人注冊資本不低于500萬人民幣。

3．財務要求：近三年度（2021年-2023年）財務狀況良好。提供經會計師事務所審計的財務審計報告（提供2021、2022、2023年審計報告；新成立的公司提供現有年度的財務審計報告或銀行出具的當年的資信證明）。

4．信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。

（2）未被列入失信被執行人黑名單，提供在“信用中國 ”網站查詢 相關信用記錄。

（3）在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）無失信被執行人記錄。

5．投標人須由法定代表人或其授權的委托代理人參加投標。投標人若為法定代表人參加投標，須提供法定代表人資格證明書及身份證明原件或加蓋公章的復印件（如身份證、護照、駕駛證等）；投標人若為被授權的委托代理人參加投標，須提供法定代表人資格證明書、法人代表授權書（須由法定代表人簽字或蓋章）和被授權人身份證明原件或加蓋公章的復印件（如身份證、護照、駕駛證等）。

6．本項目不接受聯合體參加投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。投標人須提供《非聯合體投標聲明函》并加蓋公章。

四、招標文件發售時間

凡有意參加投標者，請于2024年8月22日至2024年8月28日（公休及節假日除外），每日上午9﹕00時至11﹕30時，下午14﹕00時至16﹕30時（北京時間，下同），獲取。招標文件售價為1000元，文件一經售出，所收費用概不退還。

五、投標文件的遞交

遞交投標文件截止時間及地點：2024年9月11日上午09:30時（北京時間）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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