1.談判條件

錢局街83號資產加固維護工程設計-采購-施工總承包（EPC），已由相關文件批準建設，項目建設資金為企業自籌，出資比例為100%，受招標人昆明城鄉土地運營有限公司委托進行本項目競爭性談判招標工作。歡迎符合條件的潛在競談申請人參加談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目概況：為確保在管資產安全性，現需對錢局街83號1號樓、2號樓樓梯進行加固，招選設計-采購-施工總承包（EPC）單位。

2.2談判范圍：完成錢局街83號資產加固維護工程設計-采購-施工總承包（EPC）任務，工程范圍和內容包括不限于：

（1）設計范圍：完成工程的方案設計、初步設計、施工圖設計以及相關的專項設計等。

（2）采購范圍：負責工程所需的設備、材料等物資的采購。

（3）施工范圍：按照審核通過的設計圖紙進行工程施工，采用以干式為主的加固方式，包括不限于干式外包鋼加固、外粘型鋼加固等方式，完成錢局街83號資產的加固維護工程。

（4）遵守國家相關安全及環保規定，嚴格按照政府有關規定做好工程施工過程中的施工安全防護措施，以及做好施工全過程的施工垃圾及廢棄物清運和處置。

招標人保留調整以上招標范圍及內容的權利，具體范圍及內容以招標人實際委托為準，競談申請人需無條件予以配合且不會據此提出任何索賠要求。

2.3工期要求：3個月，自開工之日起算，開工令按照招標人書面通知執行。

2.4質量標準：設計部分：符合國家、省、市現行相關政策、法律法規、行業現行相關標準和規范，滿足工程使用功能和安全性要求，確保設計成果資料完整、真實準確、清晰有據，滿足招標人要求，并一次通過相關行政主管部門審批（如需報批）。

采購部分：材料、設備符合設計要求和國家現行相關材料設備的質量標準規定。

施工部分：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2013）、《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》(GB50550-2010)、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2020）等國家、省、市現行相關政策、法律法規、行業現行工程施工質量驗收規范及標準要求，工程施工完成后，確保房屋、樓梯等加固資產的安全等級綜合評定達到Bsu級及以上（以現行有關安全等級規范為準）（注：項目完工后，需經招標人委托的第三方鑒定檢測機構進行房屋安全及結構的鑒定、檢測，達到可以正常投入運營使用的安全等級的，即為通過項目驗收）。

在項目實施過程中如果相關政策、法律法規、行業規范及標準有調整，按最新規范及標準執行。

2.5標段劃分：本項目不劃分標段。

2.6分包要求：本項目禁止轉包、分包。

3.競談申請人資格要求

3.1營業執照：競談申請人須具備經國家市場監督管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2資質條件：競談申請人須同時具備（1）工程設計綜合資質或建筑行業設計乙級及其以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及其以上資質；（2）建設行政主管部門頒發的特種工程（結構補強）專業承包資質。

3.3安全生產許可證：施工企業須具有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。

3.4財務狀況：競談申請人提供近三年（2021-2023年）經會計師事務所或第三方審計機構審計的審計報告及財務報表（如成立時間不足3年的，自成立初年提供；成立時間不足1年的，提供銀行開具的資信證明文件或資金證明文件或存款證明）。

3.5主要管理人員：

（1）設計負責人：具有中級（工程師）及以上專業技術職稱證書，提供勞動合同或社保繳費證明。

（2）項目負責人（項目經理）：應具有建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專業），并取得有效的安全生產考核合格證書，提供勞動合同或社保繳費證明。

3.6企業信譽：競談申請人（牽頭單位及成員單位）近三年（2021年-至今）無因競談申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監管公共服務平臺列入黑名單；競談申請人在經營活動中沒有重大違法記錄，競談申請人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。競談申請人未被“中國執行信息公開網（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人名單；競談申請人未被“國家企業信用信息公示系統（網址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）。

3.7相關承諾：需按競爭性談判文件部分給出的相應格式作出承諾或說明。

3.8聯合體：本次談判接受聯合體參加申請。

聯合體的成員不得超過二家，聯合體牽頭人須為聯合體中滿足資格要求的施工企業，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對競談申請人資質條件、能力和信譽的要求外，還應符合下列要求：

（1）聯合體各方應簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將該共同投標協議隨競談申請文件一并提交招標人。

（2）競談申請人的競談申請文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。

（3）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

（4）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個競談申請人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體投標的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。

（5）除非另有規定或說明，本文件中“競談申請人”一詞亦指聯合體牽頭人（即也代表聯合體的所有成員）；

（6）聯合體資質應符合法律法規的規定，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（7）法律法規關于聯合體投標的其他規定。

注：聯合體競談申請人應由牽頭人參與投標，競談申請文件中涉及需要聯合體成員單位提供如營業執照、資質證書、法定代表人身份證明書及授權委托書等資料，應由成員單位在相應資料上加蓋單位章，其余內容由牽頭人統一進行蓋單位章即可。

4.資格審查方式

本項目談判資格審查采用資格后審的方式。

5.競爭性談判文件的獲取

5.1凡有意參加申請者，請于2024年08月27日至2024年09月03日，每日9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），獲取競爭性談判文件。

5.2 競爭性談判文件每套售價600.00元，售后不退。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411