競爭性談判公告

東莞實業投資控股集團有限公司 需采購一家 第三方客戶滿意度調研 單位，現將相關情況介紹如下：

一、項目名稱及內容

1、項目名稱： 東實集團2024年客戶滿意度調研項目；

2、采購范圍： 詳見“附件六 用戶需求書/技術規范書”；

3、項目地點： 用戶指定地點 ；

4、服務時間（供貨時間/工期）： 合同簽訂之日起至2024年12月31日按季度完成前期設計、數據采集、成果報告等客戶滿意度調研相關工作，項目匯報工作則待采購人另行指定時間；

二、項目發布

本采購項目信息在東莞實業投資控股集團有限公司網

站（http://www.dgsy.com.cn/）發布（參照《東實集團招標采購管理辦法》、《工程招標實施細則》、《采購實施細則》要求執行）。

☆三、響應人資格要求

1、響應人須為在中華人民共和國境內登記注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織?！咎峁稜I業執照》復印件（加蓋公章）或《事業單位法人證書》復印件（加蓋公章）或其他主體證書復印件（加蓋公章）】

2、業績要求：

①具備 人才安居（房屋租賃/長租公寓）、物業管理、酒店服務、產業園運營、商業購物中心（商業街區）運營及住房開發建設等城市綜合運營企業提供第三方客戶滿意度調研 項目經驗，要求 2022 年 7 月 1 日起至 今 ，完成至少1個 項目合同金額在24萬或以上，單個項目合同中必須包含酒店服務、人才安居（房屋租賃/長租公寓）兩個業態的客戶滿意度調研，以及物業管理、產業園運營、商業購物中心（商業街區）運營、住房開發建設中任意一種業態的客戶滿意度調研 業績?！景春贤炗啎r間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、關鍵內容頁面、落款簽署頁等）、該合同期內任意一期發票復印件，并加蓋投標人公章?！?/p>

3、響應人須結合本次競爭性談判文件要求，提供項目總體服務方案及計劃。

四、采購內容及要求

具體要求詳見本競爭性談判文件《技術規范書》。響應人須仔細閱讀本技術規范書，因未詳細了解本技術規范書造成報價項目遺漏，由響應人自行負責。

五、完成時間

合同簽訂之日起至2024年12月31日按季度完成前期設計、數據采集、成果報告等客戶滿意度調研相關工作，項目匯報工作則待采購人另行指定時間。

六、支付方式

（1）問卷設計完成，經采購人確認后，向成交單位支付項目合同總金額的20%；

（2）成交人按用戶需求書要求的調研方式、抽樣比例等執行調研，項目完成，成交人提交最終報告及相關資料，經采購人驗收合格后向成交單位支付至合同總金額的100%。

注：本項目由接受調研服務的采購人下屬公司（安居建設投資有限公司、東鴻物業發展有限公司、東莞迎賓館酒店有限公司、東莞市東實商業管理有限公司、東莞市大學創新城建設發展有限公司、東莞市旗山投資發展有限公司、東莞市東實產城發展有限公司）按比例分攤支付，各下屬公司具體支付比例由采購人另行確定，成交人須無條件接受。

七、報價

采購限價：￥ 360000 元（含稅）。

本項目發包方式為固定總價包干，實行固定價格報價，包括但不限于：完成本項目的成本、利潤、稅金等在項目過程中可能產生的一切費用。響應人已充分考慮了本項目服務內容及要求描述工作量可能與最終實際工作量存在差距的風險。

八、定標

本次項目采用競爭性談判方式進行采購，競爭性談判報價共兩輪報價（含唱標報價）,談判小組應要求所有參加最后一輪談判的供應商在規定的統一截止時間前提交最終密封報價。原則上最后一輪報價應進行公開唱價。

談判文件有實質性變動的，談判小組應以書面形式通知所有參加談判的供應商。供應商應當按照采購文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應文件（或補充書面材料），并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。

經談判確定最終采購需求和提交最后報價的供應商后，談判小組應當根據符合采購需求、質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求且最終報價最低的原則按順序排列推薦候選供應商。

談判結束后，招標采購工作小組將相關談判情況按程序審批并確定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據為競爭性談判文件、響應文件及補充說明等。確定成交單位后，成交單位在10天內與采購人簽訂合同。

響應人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發票，否則采購人有權拒絕付款。

☆十、響應文件的組成部分（響應文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）

1、報價函（模板）及報價清單（清單自擬）；

2、法定代表人身份證明（模板）以及法定代表人身份證復印件；

3、法人授權書（模板）及被委托人身份證復印件；

4、承諾函（模板）；

5、符合“響應人資格要求”對應的證明資料；

6、響應人認為需要提供的其他資料。

響應人須嚴格按照采購人提供的表單格式報價，響應文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標單位企業公章。裝有響應文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業公章。

十一、響應文件份數

正本一份，并提供響應文件掃描件電子版（U盤）。

十二、保證金金額及繳納方式

響應人應按談判文件規定的金額和期限交納談判保證金，響應人與交款人名稱必須一致，非響應人繳納的談判保證金無效。

1、談判保證金：擬中標單位當天轉賬人民幣大寫柒仟貳佰元整（小寫￥7200.00元）至以下投標保證金專用賬戶（響應人與交款人名稱必須一致，不接受個人名義轉賬）。

談判保證金收款賬戶信息：

帳戶名稱：東莞實業投資控股集團有限公司

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行東莞市分行

銀行帳號：100899920180018888

2、履約保證金

中標人與采購人簽訂合同時提交履約保證金，履約保證金金額為：中標合同金額的10%。履約保證金采用銀行轉賬方式提交，中標人不能按本談判文件要求提交履約保證金的，采購人將有權取消中標人的中標資格。

3、談判保證金在本項目合同簽訂后自動轉為履約保證金，履約保證金金額不足部分由中標人按談判文件要求提交。

十三、開標時間及地址

1、開標時間：2024 年 9 月 4 日（星期三）上午10:00。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411