1.招標條件

本招標項目安慶市立醫院智能停車庫BOT項目已由安慶市人民政府專題會議以《研究安慶市立醫院智能停車庫 BOT項目推進工作》的會議紀要批準，招標人為安慶市立醫院。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目編號：(登錄后查看)

2.2項目名稱：安慶市立醫院智能停車庫BOT項目 

2.3建設地點：安慶市立醫院東院區、南院區

2.4工程建設規模：東院區擬建四座轎廂垂直升降智能立體停車庫，約2508個車位，建筑面積約61343平方米；南院區擬建一座轎廂垂直升降智能立體停車庫，約304個車位，建筑面積約7633平方米。項目占地約13569平方米（其中東院區約12182平方米、南院區約1387平方米）。

2.5項目總投資：約19666萬元（投資估算金額最終以政府核準的為準）

2.6招標范圍及運作方式：

（1）招標范圍：項目投資、建設、運營維護及移交等，具體詳見發包人要求。

（2）運作方式

本項目采用BOT 模式的運作方式。

安慶市人民政府授權安慶市立醫院作為本項目實施機構，通過公開招標方式選擇特許經營者，并由安慶市立醫院與中標人簽訂投資協議；中標人根據投資協議要求，依法組建項目公司；項目公司與實施機構簽訂特許經營協議，并接受實施機構及相關職能部門的監督；項目公司負責本項目投資、建設、運營的實施，并獲取運營期間的所有經營收入。待運營期滿后，由項目公司按照相關規定和程序，將項目（含設施設備）無償移交給安慶市立醫院或醫院指定的部門，并保證項目設施設備處于正?？墒褂脿顟B。

項目公司市場化運作，自主經營，自負盈虧。招標人不提供項目資本金、不承擔運營期可行性缺口補貼。本項目回報機制為“使用者付費”。項目運營期間，項目公司的收入來源主要為停車服務收入、汽車充電樁收入、廣告收入、光伏能源收入等配套服務收入。本項目招標人不以任何方式向特許經營者承諾固定收益率，不承諾回購社會資本方的投資本金，不承擔社會資本方的投資本金損失。

2.7特許經營期限：包括項目建設期和運營期，建設期+運營期累計最多不超過29年，其中：建設期（自合同簽訂之日起至建設完成、安裝結束并經驗收合格）分別為：東院區12個月、南院區6個月。特許經營期自特許經營協議簽訂并生效之日起計算。

2.8項目類別：BOT

2.9標段劃分： 一 個標段

2.10評標辦法：綜合評估法

3.投標人資格要求

投標人應滿足的資質、財務、業績、信譽等要求如下：

3.1資質要求

（1）施工資質要求（聯合體投標的，由承擔施工職責的單位提供）：具備住房城鄉建設主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。

（2）設備供應商資質要求（聯合體投標的，由承擔設備供應商職責的單位提供）：①設備供應商為制造商：須具有有效的中華人民共和國特種設備生產許可證【起重機械制造(含安裝、修理、改造)】；②設備供應商為代理商：代理商須具有有效的中華人民共和國特種設備生產許可證【起重機械安裝（含修理)】，同時提供所投設備制造商有效的中華人民共和國特種設備生產許可證【起重機械制造(含安裝、修理、改造)】（以上許可證中類別或類型或許可子項目需含機械式停車設備）。

注：1.設備供應商資質滿足以上①或②要求即可。

2.本項目主要貨物： 十層垂直升降類（大轎廂）機械停車設備 。主要貨物中所列明的貨物，一個制造商對同一品牌同一型號的貨物，僅能委托一個代理商參加投標（同一品牌同一型號的貨物制造商和代理商不能同時參加投標）

（3）投資、運營單位要求（聯合體投標的，由承擔投資、運營職責的單位提供）：具備有效的營業執照。

3.2財務要求：/

3.3業績要求：/。

3.4信譽要求（聯合體投標的，聯合體各方均應滿足）：/

3.5其他要求：本項目屬于政府和社會資本合作項目。依據《關于規范實施政府和社會資本合作新機制的指導意見》國辦函〔2023〕115號及《支持民營企業參與的特許經營新建（含改擴建）項目清單（2023年版）》，本項目中標后成立的項目公司應為民營企業獨資或控股的公司，投標人應為滿足上述要求且在中國境內外依法注冊的企業法人或其他組織。

注：除國有獨資企業、國有控股企業和外商投資企業外的其他企業均可考慮認定為民營企業。

3.6本項目接受聯合體投標。

（1）聯合體成員數量不超過4家。

（2）聯合體協議書中應明確聯合體牽頭人和聯合體成員的權利義務、出資額或出資比例。聯合體牽頭人應當作為項目公司獨資或控股方。

（3）如為聯合體投標，則必須由聯合體牽頭人進行獲取招標文件，且投標保證金須由聯合體牽頭方提交。（注：①聯合體投標的，必須提供聯合體協議書。②聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效）。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：自招標公告發布至投標文件遞交截止時間。

 

5.投標文件的提交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年10月9日09時30分。

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