1.1項目概況：中國電信股份有限公司衡陽分公司衡陽縣渣江幸福北路專營店自有廳招商項目，門店名稱：衡陽縣渣江幸福北路專營店，位置：衡陽縣渣江鎮，面積75平方米。

1.2招商內容：

1.2.1引商合作模式：全外包模式。

1.2.3 引入合作商數量：1家。

1.2.3 本項目有關要求

（1）服務費標準

代理商進駐電信自有物業均收取房租服務費，本項目按照年度房租的50%收取服務費，剩余的50%租金加上裝修分攤與廳內業務積分完成量掛鉤考核，具體金額如下；

經聯合詢價確定市場租金價值為40500元／年，本店公允價值為40500元／年，固定收取服務費20500元/年，占門店公允價值的50%，公允租金的50%（即：20500元）+裝修年度分攤0元，合計20500元與廳內掛鉤100%履約，未完成履約積分，按照簽訂的協議補交履約金。

（2）業務積分目標：廳內積分目標為30000分／年。

（3）履約積分單價：廳內 0.67元/分。

（4）門店置換：無需置換。

2.      參選人資格要求

2.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招商人。

2.2參選人應具備一般納稅人資質。

2.3其他要求：

參選人如為上一年經銷商，上年履約積分完成率在42%及以上，未欠繳房租服務費和履約金。

2.4本項目不接受聯合體參選。

2.5參選人不得存在下列情形之一：

（1）為招商人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2021年9月1日起至參選截止時間止）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自2019年9月1日起至參選截止時間止）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2019年9月1日起至參選截止時間止）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；

3.      資格審查方法

本項目將進行資格后審，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.      招商文件的獲取

4.1招商文件獲取時間：2024年9月10日8時30分至2024年9月14日17時30分（北京時間，下同）。

5.      參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）為：2024年9月14日09時30分（北京時間）。

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