一、承租項目概況與范圍1.項目名稱：蘭州新區產業孵化大廈洗車及車輛養護中心租賃項目2.項目地點：蘭州新區產業孵化大廈地下車庫。3.項目簡介：蘭州新區產業孵化大廈于位于###市核心區黃金地帶，總面積28萬平方米，其中建筑面積********萬平方米，室外配套園林景觀********萬平方米，地上16層，地下一層，是西部地區面積最大、檔次最高、設施最優、功能最全的綜合性科技企業孵化器。4.談判范圍：蘭州新區產業孵化大廈洗車及車輛養護中心在孵化大廈地下車庫范圍內，暫定面積200㎡，具體地點和需求數量由出租方和承租方共同確定，承租方經營范圍為洗車、車輛養護、檢查維修、更換輪胎等業務。5.合作周期：?3 年。6.合作方式：蘭州新區產業孵化大廈洗車及車輛養護中心租賃項目，蘭州新區科技創新發****公司按照簽訂的合同收取相關費用，其他裝修、經營、維修等一切與經營活動有關的費用，均由承租方負責。7.租賃期限及付款方式租期共計3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準。房屋租賃費用支付方式押三付三。承包方在簽訂合同后3日內支付押金及第一季度的房屋租賃費用，之后每季度結束前5天內，承包方足額支付下個季度的房屋租賃費用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費用的，采購人有權取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔一切違約責任。8.履約保證金承租人向蘭州新區科技創新發****公司提交三個月租金作為作為履約保證金。9.承租要求********承包方確保經營合法、合規。承包方如需改變經營業態及主要用途，需制定裝修及運營方案，報蘭州新區科技創新發****公司進行審核，經蘭州新區科技創新發****公司書面許可后，方可改變裝修、結構、經營業態及主要用途，且變更的一切費用均由承包方承擔。********承包方自行負責相關經營證照的辦理，自行完善內部基礎設施設備、消防設施及相關手續等，自行負責內部日常維修工作。********未經蘭州新區科技創新發****公司同意，承包方不得以蘭州新區科技創新發****公司或蘭州新區科技創新發****公司關聯單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。********承包方不允許轉包租賃房屋資產。10.承租人項目現場踏勘承租人項目現場踏勘聯系方式:魯先生??********二、承租人資格要求1.承租人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格有效存續的實體（且非外資獨資或非外資控股的實體），需提供營業執照。2.具有良好的社會信譽、商業信譽，財務狀況良好，具有履行合同所必須得設備和專業技術能力。3.承租人須在中國執****網（http://********/）未被列入失信被執行人。4.近三年同類業績案例及證明材料。5.報名提供法人身份證明、授權委托**須提供甘肅公****網（https://********/gsgazw/）無犯罪記錄證明。注：企業需提供法定代表人或經營者無犯罪記錄證明，個人需提供本人無犯罪記錄證明。（甘肅公****網-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。7.承租人須為未被列入“信用中國” (https://********)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的方可參加本項目的招商談判。8.本次招商不接受聯合體。
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