1．招標條件

本招標項目為南昌天集房地產開發有限責任公司樓盤清算審計服務項目，招標人為南昌鐵路天集房地產開發有限責任公司，招標項目資金來源于自有，該項目已具備招標條件，現對南昌鐵路天集房地產開發有限責任公司樓盤清算審計服務項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1樓盤清算審計項目暫定清算樓盤10個，項目地址分別在江西省境內各地市，樓盤銷售總收入預計50億元。

2.2本次招標以銷售收入為計費基數，實施費率招標，總控制價不超80萬元（總費率不超0.016%），本次招標以最低報價(費率)中標。中標價(費率)即為包干價（招標單位不再另行支付審計費以外的任何費用）。

2.3本次招標樓盤清算審計服務期為三年，按照招標方的要求和進度實施，具備審計條件的樓盤即實施審計，單個項目審計完成后均需出具審計報告和管理建議，審計費以項目銷售收入為基數按中標費率據實開票結算。

2.4中標后，實施過程中招標方有要求樓盤項目需另行簽訂三方協議實施審計的，合同價格與中標價一致，中標方需無條件配合簽訂三方協議。

2.5審計服務內容包括，樓盤自項目設立日至審計日的經營收支的合規、合法、完整性審核，工程造價審核,合同履行過程審核，稅費繳納情況審核，經營過程風險排查，預計未來履約風險排查。

3．投標人資格要求

3.1在中國境內依法設立的合伙企業或公司制企業；

3.2中國會計師協會年檢合格單位，連續執業三年以上，單位在崗人員中至少有10人及以上具備注冊會計師資格；

3.3事務所的從業人員應具備行業主管部門頒發的有效執業資格，應遵守國家法律、法規,專業素質高、職業道德好，并在近三年內無違紀、違規職業行為；

3.4近三年沒有被國家有關部門或行業協會處罰或禁入的記錄，在承擔有關審計工作中未出現重大審計質量問題和不良記錄；

3.5從事過房地產樓盤清算審計；

3.5沒有被國鐵集團或集團公司書面認定受到從業限制；

3.6 本次招標不接受聯合體投標。

4．誠信要求

本次招標不接受具有行賄犯罪記錄、失信被執行人等失信情形的潛在投標人參加投標。

5．招標文件獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2024年9月19日9:00至2024年9月24日17:30（北京時間）下載電子招標文件。

5.2 招標文件每套售價100元售后不退。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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