本招標項目陵水海風小鎮商業街項目已由以海南省企業投資項目備案證明（2409-469028-04-01-180537）批準建設，招標人(項目業主)為 海南國際旅游島先行試驗區房地產開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目 陵水海風小鎮商業街項目 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

陵水海風小鎮商業街項目：

2.1 建設地點: 海南省陵水黎族自治縣黎安鎮海風小鎮東側

2.2 建設內容及規模: 陵水海風小鎮商業街項目位于海風小鎮B2路、C2街道。項目旨在打造一個集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性商業街區，成為當地居民休閑好去處，同時成為吸引游客的熱點。用地面積8863 平方米，容積率≤1.1。擬建2棟地上商業建筑、地下停車庫及設備用房，總建筑面積10916.39㎡，其中地上建筑面積7052.01㎡，地下建筑面積3864.38 ㎡。地上3層，地下1層。1#樓地上建筑面積:1523.02 平方米,地上三層,建筑高度12.00m。2#樓地上建筑面積:5528.99 平方米,地上三層,建筑高度12.00m。主要建設內容包括：建筑工程、結構工程、預制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、及室外配套工程等。

2.3 計劃工期: 360 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。

2.4 招標范圍: 主要建設內容包括：建筑工程、結構工程、預制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、及室外配套工程等。具體施工內容詳見工程量清單及施工圖紙。

2.5 招標控制價(元): 72508586.35

2.6 質量要求: 合格

2.7 應用BIM技術: 不應用

3. 投標人資格要求

陵水海風小鎮商業街項目：

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包三級（含以上級） 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 建筑工程二級注冊建造師（含以上級）執業資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。

3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

聯合體資格:

（1）提交聯合體各成員單位共同簽訂的聯合體協議書（共同投標協議），明確各成員單位各自的權利和義務以及應當承擔的責任，同時載明聯合體各成員單位的具體工作分工；

（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的施工資質或資格以及施工能力；

（3）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（4）聯合體各方簽訂聯合體協議書（共同投標協議）后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯合體成員的名義參加同一項目的投標；

（5）聯合體成員（含牽頭人）數量不得超過2家；

（6）聯合體各方須以牽頭人的名義投標及繳納投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。由聯合體牽頭人負責中標后履約擔保、預付款保函、工程質量保證保險的出具以及工程款項的收取、質量保證金的扣留等相關事項。承包人牽頭單位全面負責整個工程的管理、組織、協調和配合工作，對工程的安全、質量、工期等全過程負責，并為履行合同向發包人承擔連帶責任。

（7）組成聯合體投標的投標文件中除聯合體協議書由各成員單位分別蓋章外，投標文件其余需蓋章的部分由牽頭人蓋公章。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4 投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定，。

3.5 “中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。

4. 招標文件的獲取

陵水海風小鎮商業街項目：

4.1 請于 2024年09月21日03時00分 至 2024年10月12日09時00分（北京時間，下同 ）下載招標文件。

5. 投標文件和保證金的遞交

陵水海風小鎮商業街項目：

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年10月12日09時00分 ……

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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