1.1項目概況：

……

（1）★質量標準要求：驗收合格；

（2）技術標準要求：符合國家和行業的相關要求；

（3）計劃工期：以經批準的開工報告規定的開工日期起，本工程計劃在60個日歷日內完成（要求完成工程的材料采購、施工及調試等工作，節假日、雨天等均已包括在內）。如有特殊情況，則由建設單位與承包人在工程實施前確定具體工程工期，本項目合同有效期為自合同簽訂之日起一年。

（4）承包方式：本項目采用綜合單價包干，包工、包料、包工期、包質量、包安全、包綠色文明施工、包報建、包驗收、包材料檢驗、包材料廢料運輸費用等相關一切費用的承包方式，工程款按實際工程量結算方式確定。綜合單價和總價包括但不限于人工費、材料及損耗（含主要材料、輔助材料、周轉材料、運雜費、運輸損耗費、采保費、材料二次搬運費等）、施工機具費、管理費、利潤、綠色施工安全防護措施費、夜間施工費、趕工等措施項目費、預算包干費、總包管理費、施工用水電、施工配合、滿足消防要求及完工后的場地清理、成品保護、報建費、驗收費、市場價格變化等因素、政府部門政策性調整所致風險費用、保修、垃圾清運、材料抽樣送檢、因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓等完成本工程所需一切費用。工程所需的材料設備不再另行計算到現場后的二次搬運費、倉儲費、保管費，所有二次搬運費和倉儲費、保管費已包含在單項綜合報價內。

1.2采購內容及標段劃分情況：

（1）采購內容：2024年深圳電信羅湖分公司鴻波大院2棟房屋維修施工服務采購，注：1）附件1、工程量清單內容；2）承包商在本工程項目全部完后要負責有關驗收，包括質檢部門驗收，通過環保測試和材料所有資料文件；3）承包商在施工前或期間負責辦理有關開工前手續及施工許可證及市或區報建、安全、市容等一切相關手續，且所產生費用由承包商支付；4）垃圾清運。

（2）標段劃分情況：本項目不劃分標段。

1.3 本項目設置最高參選限價，參選下浮費率必須大于或等于零，如下浮費率超過允許浮動范圍或報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

2.★參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1（1）參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

（2）參選人須具有有效的住房和城鄉建設行政部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質。同時具有有效的國家建設主管部門頒發的安全生產許可證。

(注：根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的規定換發或頒發的資質證書根據資質對應關系按照上述原則認定。)

 2.1.2單位負責人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一分包（標包）比選或者未劃分分包（標包）的同一項目比選。

2.1.3 財務要求：本項目不要求。

2.1.4業績要求：參選人須具備近三年（2021年9月1日至本項目公告發布之日止）全國范圍內同類項目經驗，同類項目是指裝修工程的相關施工經驗。

備注：

（1）業績按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同名稱、標的、金額、簽字蓋章頁）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；證明材料資料不全無法確定為同類工程業績，不予認可。

（2）如工程項目合同包含其它專業施工或包含其它非本項目要求的同類工程等多個子項目，則須列明合同中同類工程部分的金額，并出具有效的證明材料（如經濟報價文件（含工程量的報價清單）或概預算文件或結算文件等資料復印件），如無列明，視為證明材料資料不全，該業績不予認可；同時全套資料原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，在規定時間內送達評選現場，否則業績不予認可。

（3）如法人參與參選的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構的業績證明材料均予以認可；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，則只認可該分支機構的業績證明材料。

（4）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規定時間內送達評選現場，否則業績不予認可。

2.1.5項目團隊要求：

（1）參選單位企業主要負責人須取得住房和城鄉建設行政部門（住建廳）頒發的安全生產考核合格證書（A證）。

（2）本項目須至少配備1名具備二級或以上注冊建造師資格（建筑工程專業）的項目負責人，項目負責人須取得有效的住房和城鄉建設行政部門（住建廳）頒發的安全生產考核合格證書（B證），須提供有效的住房和城鄉建設行政部門頒發的《中華人民共和國建造師注冊證》（一級注冊建造師應提供使用有效期內的注冊建造師電子注冊證書）；

（3）至少配備1名現場項目負責人（需在附表1：項目管理機構人員組成表中列明），且須至少配備1名專職安全生產管理人員，并提供施工現場專職安全生產管理人員配備承諾函，承諾在工程實施過程中每個施工現場至少配備1名專職安全生產管理人員。另外還須配備足夠的施工人員，其中至少配備有1名電工、1名焊工、1名高處作業人員。

（4）參選人須在團隊成員組成表中列明團隊成員信息，并提供相關證明材料。

備注：

a）項目負責人、現場項目負責人須提供社保證明（由稅務局等社保經辦機構出具的2024年5月1日以后繳納的任一時間段的社保證明，且參保人為參選人）；

b）專職安全員須具有有效的住房和城鄉建設行政部門（住建廳）頒發的“安全生產考核合格證書(C證)”。電工等特種作業人員須具有相關政府部門或機構頒發的特種作業操作證，高處作業人員須具有相關政府部門頒發的高處作業特種作業操作證。另須同時提供特種作業人員在相關網站的信息查詢結果（顯示姓名、作業類別、操作項目、有效期開始時間、有效期結束時間等信息）截屏打印件（加蓋公章）。 

c）在工程進行期間未經發包人書面同意不得更換各專業技術負責人。

d）如法人參與參選的，社保證明須體現參保人為參選人或參選人下屬不具備法人資格的分支機構；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，社保證明須體現參保人為參選人或其法人。

2.1.6本項目不接受聯合體參選。

2.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本比選項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包除外；

（3）為本比選項目的監理人；

（4）為本比選項目的代建人；

（5）為本比選項目提供比選代理服務的；

（6）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構相互控股或參股的；

（8）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構相互任職或工作的；

（9）被責令停業的；

（10）被暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（11）財產被接管或凍結的；

（12）在最近三年內（自2021年9月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（13）在最近五年內（自2019年9月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（14）在最近五年內（自2019年9月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，在最近三年內（自2021年9月1日起）在經營活動中不得存在重大違法記錄（以“國家企業信用信息公示系統”和“信用中國”公布的為準，重大違法指參選人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（16）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（17）近兩年（自2022年9月1日起）在中國境內（不含港澳臺）的非中國電信項目發生施工類一般生產安全責任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上責任事故的；

（18）違反比選人公司規定納入特殊供應商（D類）的，或違反比選人公司規定納入特殊供應商（D類）的公司與參選人存在控股關系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在參選人的持股比例達到50%及以上）的；

（19）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標段或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施。

（20）法律法規、比選文件限定的其他情形。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年9月25日00時00分至2024年9月26日24時00分。

5.參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2024年10月11日9時30分。

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