1. 招標條件
中國能建西南院生產科研基地更新建設項目工程監理采購（以下簡稱“本采購項目”）買方為中國電力工程顧問集團西南電力設計院有限公司，資金來源于企業自籌，招標人為中國電力工程顧問集團西南電力設計院有限公司。本采購項目已具備招標條件，現進行公開招標，招標項目名稱：中國能建西南院生產科研基地更新建設項目工程監理采購。
2. 項目概況和招標范圍
項目概況：中國能建西南院生產科研基地更新建設項目（以下簡稱本項目）規劃用地面積16667.78平方米，綠化面積1678.45平方米，總建筑面積為86028.46平方米，綠建三星級，裝配率51.2%，其中人防面積為5110.00平方米。其中地上總建筑面積52584.10平方米，地下總建筑面積33444.36平方米。其中，1號樓科研辦公，地上11層，建筑高度為59.20m，建筑面積52304.05平方米；2號樓門衛室，地上1層，建筑高度為4m，本棟建筑面積252.23平方米；地下室，地下3層，本棟建筑面積33444.36平方米；出屋面獨立樓梯間，地上1層，本棟建筑面積27.82平方米。本項目批復投資金額為66805萬元。包括：日常辦公用房、服務用房（主要含會議中心、訪客接待、活動中心、庫房、檔案室及閱覽室、文化展廳、其他服務用房等）；設備用房（主要含變配電室、建筑智能化系統設備用房、數據中心機房等）；附屬用房（食堂、警衛用房）、地下車庫、地下設備用房及地下廚房等。
采購范圍：本項目建設的施工準備期、施工期、缺陷責任期的監理工作，進行工程質量控制、進度控制、造價控制、合同管理、職業健康安全與環境管理、信息管理及組織協調的施工監理工作以及與本項目建設相關的其他監理工作，包括且不限于以下內容：
（1）對本項目施工總承包范圍全部工作內容的監理工作，施工總承包范圍全部工作內容為用地紅線范圍內全部建筑安裝工程，包括且不限于土石方工程、基坑支護工程、地基與基礎工程、地下地上建筑結構工程、人防工程、外飾面及幕墻（含BIPV幕墻）工程、保溫防水工程、室內外裝修（含精裝修）工程、給排水工程、消防工程、電氣（含弱電）工程、通風空調、電梯、泛光照明、交安、充電樁、室外工程（道路及地坪、景觀綠化、照明、給排水、燃氣、光纖通信、室外市政道路管網管線等接駁工程等）；埋地管線的拆遷建；原道路地坪基礎等建構筑物、市政公共建構筑物（公共廁所等）的拆除及建渣垃圾外運消納等；全部設備與材料的采購保管、施工、調試、驗收等。
（2）對本項目綜合能源站EPC總承包的監理工作，綜合能源站EPC總承包范圍全部工作內容為空調冷熱源地埋管地源熱泵系統、風冷熱泵系統、雙工況制冷機組+冰蓄冷系統、幕墻（BIPV））與屋頂光伏發電系統（含配比儲能裝置）、獨立工商業儲能裝置系統、冰蓄能系統以及能源站智慧管控系統的設計、采購及施工等。
（3）對本項目智慧園區EPC總承包的監理工作，智慧園區EPC總承包范圍全部工作內容為智慧園區管控中心、智慧能源系統、數據中心機房設備、會議系統(視頻、擴音、發言、集控、錄播等)、數字化展廳展陳等。
（4）除上述之外的為完成本項目建設需要開展的設計、采購、施工等其他監理工作，如：對辦公家具電器安裝及其他軟裝設計采購施工的監理工作、對廚房及餐廳設備設施設計采購施工的監理工作、對健身房設備設施設計采購施工的監理工作。
計劃工期：監理服務期30個月+12個月的缺陷責任期。
具體的招標范圍、技術要求詳見《技術規范書》。
3. 投標人資格要求
本次招標的投標人資格能力要求：
（1）投標人近三年沒有處于被責令停業、財產被接管、破產狀態，未被工商行政管理部門列入嚴重違法企業名單；
（2）投標人不存在因未履行生效法律文書而被全國執行信息公開網列入失信被執行人名單（雖有查詢記錄但投標人已履行完畢的除外）；
（3）投標人經營范圍包括投標物資（標段），有能力履行招標要求的內容，具有相應資質和能力；
（4）投標人不在“中國能源建設集團有限公司”集團級和“西南電力設計院有限公司”的供應商（貨物類/工程類/服務類）黑名單內；
（5）投標人應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標；
（6）近三年無重大安全質量事故；
（7）投標人近三年沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為；
（8）投標人近三年財務無虧損；
（9）本次招標不接受聯合體投標；
（10）其他資質要求：
投標人應至少具有下列其中一項資質：1）工程監理綜合資質；2）同時具有電力工程監理甲級和房屋建筑工程監理甲級資質。
（11）業績要求：投標人需同時具有以下三項業績：
1）房屋建筑2萬平米及以上施工監理合同業績1項；
2）屋頂光伏施工監理合同業績1項。
3）儲能項目施工監理（或項目管理）合同業績1項
（12）擬派總監理工程師應具有住建部頒發的國家注冊監理工程師及一級建造師證書，且具有中級及以上技術職稱證（ 提供相關證明）， 為本企業在職職工， 提供開標之日前半年內的社保繳費證明（ 或社保有效證明材料）。
4. 招標文件的獲取
4.1報名時間：2024年9月25日至2024年9月30日（北京時間）。購買招標文件時間：2024年9月25日至2024年10月15日（北京時間）。
4.2招標文件每套售價800.00元，售后不退?！?br />
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