1．招標條件

本招標項目江西交通設計研究院有限責任公司象湖院辦公大樓及附屬設施物業管理、日常清潔服務項目（以下簡稱“本項目”）已由江西交通設計研究院有限責任公司批準，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，資金已落實。招標人為江西交通設計研究院有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對物業管理、日常保潔服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

為了進一步加強江西交通設計研究院有限責任公司辦公大樓及附屬設施的物業服務工作，滿足規范管理要求，擬對公司所轄區域物業管理、日常清潔、院內綠化服務進行招標。所轄區域物業管理服務單體建筑及面積如下，服務清潔范圍：總建筑面積：28067.19㎡，實際使用面積約20000㎡。公用設施、設備及公共場所（地）情況：辦公樓：1棟；地上16層，地下1層。車位：地上車位100個；地下車位246個。籃球場1個。

2.2招標范圍及標段劃分

本次招標分為1個標段，即JYWY，招本項目招標范圍為公司所轄象湖院區域的物業服務工作，包括但不限于安保、保潔、綠化、水電維修等。

2.3合同履行期限及地點

服務期限：自合同簽訂之日起24個月。合同可以續簽，但須根據本項目實際實施情況確定，續簽周期不超過12個月。

服務地點：江西省南昌市。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，其應具備的資質要求、財務要求、業績要求、信譽要求、其他要求如下:

3.1.1資質要求：具備獨立法人資格，持有效營業執照或事業法人單位證書。

3.1.2財務要求：無。

3.1.3業績要求：投標人近3年（2021年1月1日至招標公告發布前1日）至少承攬過1個合同金額不低于100萬元的物業管理項目業績。

3.1.4信譽要求：①未被依法暫停或取消投標資格；②未被責令停產停業，暫扣或吊銷許可證，暫扣或吊銷執照；③未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單；⑤在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單；⑥投標人、投標人的法定代表人、委托代理人（如有）在近3年內無行賄犯罪行為；⑦最近3年內（指2021年1月1日至招標公告發布前1日，下同）未發生過重大物業服務問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）。

3.1.5物業經理要求：具有物業經理崗位證書，年齡50周歲以下。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位（即關聯企業），不得同時參加投標，否則，相關投標均無效。

3.4 在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。

3.5在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人不得參加投標。

4．招標文件的獲取

4.1 凡有意參加本次招標活動的投標人，請于2024年9月25日16時00分至2024年9月30日16時00分獲取。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411