本招標項目河北省數字創意文化產業園區（一期）（項目名稱）已由石家莊高新區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以石高行審投資備字【2024】145號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為河北出版傳媒集團有限責任公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為河北出版傳媒集團有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的代建服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1項目概況：

2.1.1.1河北省數字創意文化產業園區項目用地面積78011.63平方米(117.02畝)，建筑面積約29.5萬平方米，其中：地上建筑面積約19.5萬平方米，分別為融合出版中心約5萬平方米、新媒體產業中心約2萬平方米、無線傳媒產業基地約1.8萬平方米、出版研究中心約1.5萬平方米、文化藝術街區約9.2萬平方米；地下建筑面積約10萬平方米，分別用于車庫、配套功能用房等。

2.1.1.2河北省數字創意文化產業園區(一期)建設融合出版中心、新媒體產業中心、無線傳媒產業基地、出版研究中心及其相關地下工程。項目一期建筑面積約15.3萬m²(含地上約10.3萬m²,地下約5萬m²)。同期開工四棟主體塔樓及其附屬功能性裙樓，其中包括融合出版中心一座，地上建筑面積約為5萬平方米；新媒體產業中心一座，地上建筑面積約為2萬平方米；無線傳媒產業基地一座，地上建筑面積約為1.8萬平方米；出版研究中心一座，地上建筑面積約為1.5萬平方米。

2.1.2建設地點：石家莊高新區中山東路南側、天山大街東側、淮河道北側、潤都盛和廣場以西。

2.1.3服務期限：從簽訂代建服務合同之日起至竣工驗收合格并完全交付使用之日止。

2.1.4質量標準：合格，符合國家及行業標準、規范并滿足招標人要求。

2.1.5標段劃分：1個標段

2.2招標范圍

采用階段代建方式，以經批準的設計概算為投資控制目標，具體包含但不限于以下工作內容：

2.2.1工程前期服務。負責工程前期各項手續辦理，包含但不限于：委托人確認后的設計方案報批、施工所需各類許可證辦理；三通一平、外部配套工程(如市政道路、供水、供電、熱力、燃氣、通訊網絡電視、排水等引入)手續；人防、消防、綠建、質監、安監、環保、交通等有關手續辦理。

2.2.2工程招標、采購組織管理。負責工程總承包人、貨物招標采購工作，以及樁基檢測、工程檢測、基坑監測、沉降觀測、施工圖審查、工程測量、房產測繪、地籍測量等服務采購，并在招標活動中具體承擔招標采購文件、合同起草、發包人要求(設計任務書)等編制工作。

2.2.3施工項目組織與管理。對項目施工安全、質量、進度、投資承擔全面管理責任，并負責進行各類合同編制與組織合同談判、簽訂。負責按合同進行監理單位、工程總承包單位、供應商、服務商等管理。

2.2.4竣工結算、驗收、備案等組織管理。

2.2.5項目后期服務，包含但不限于項目后評價、財務決算與固定資產價值確定、產權分割辦理與移交、質量保修期維修維保等。

2.2.6項目實施期間的設計管理、造價管理服務(具體服務要求和內容后附)。

3.投標人資格要求

3.1本次招標對投標人的資格要求如下：

3.1.1資質要求：在中華人民共和國境內合法注冊且具備獨立法人資格的單位，在資金和人員方面滿足工程項目管理及咨詢的需要。

3.1.2財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務管理制度，提供經合法審計機構出具的2021、2022、2023年度財務審計報告。

3.1.3業績要求：投標人自2021年9月1日至開標日（時間以合同簽訂日期為準）至少完成1項總建筑面積≥15萬㎡或合同金額在500萬元及以上的代建服務或項目管理服務業績。業績要求為房屋建筑類業績，業績中包括建筑工程施工管理、項目管理、設計管理、造價管理至少2項工作內容。提供合同關鍵頁(能夠體現項目名稱、建設規模、合同金額、蓋章簽字頁等主要內容)作為證明材料。提供資料不全或資料中無法體現評審內容的均按無效業績處理。

3.1.4信譽要求：通過“信用中國”網站查詢未被列入重大稅收違法失信主體名單和經營異常名錄名單，通過“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn)查詢未被列入失信被執行人名單，否則按無效投標處理。（以開標當天投標截止后網站查詢結果為準，查詢不到視為無問題）。

3.1.5人員要求

3.1.5.1項目總負責人的資格要求：項目總負責人具備高級及以上職稱，至少具備以下任意1項國家注冊類執業資格證書：一級注冊建造師或一級注冊建筑師，執業證書取得時間滿5年及以上。

3.1.5.2其他主要人員要求:

項目管理機構人員最低配備人數為9人（含項目總負責人），受托人要在現場配備能夠與工作相匹配的人員，滿足現場各階段的管理需要。

3.1.6其他要求：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不能參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

（2）本次招標采取資格后審方式。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年9月30日至2024年10月11日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同）購買招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年10月21日14時00分

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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