一、項目介紹因項目建設需要，根據振業集團招標管理辦法有關規定，我司對“天津振業振業新博園、啟春里、鉑雅軒三個歷史項目地下室車庫維修工程”進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。項目位###市河東區、紅橋區及濱海新區。分別如下：新博園項目位###市河###路東側。用地面積********.4平方米，總建筑面積：********㎡，地上建筑面積:********㎡，地下****局部兩層）：********㎡，綠地面積為********.6㎡。啟春里項目位###市北辰區，###路，南至佳寧道，###路，東###路。住宅用地面積********.6平方米，總建筑面積：********㎡，地上總建筑面積:********㎡，地下建筑面積（地下兩層）：********㎡，綠地面積為********.7㎡。鉑雅軒項目位于位###市濱海新區天津經濟技術開發區，###路，南###街，###路，北###街。住宅用地面積********.9平方米，總建筑面積：********.01㎡，地上總建筑面積:********.01㎡，地下建筑面積（地下兩層）：********㎡，綠地面積為********㎡。二、工期 本招標工程暫定工期為：開工日期（以甲方指令要求為準）：2024年10月28日（暫定），合同有效期：2029年11月15日（具體完工時間以招標人要求為準），其中每項維修項的絕對工期（包括前期配合時間）如下：1、如坡道頂棚玻璃，坡道鋼結構、接駁爪等存在安全隱患的維修項需優先處理，自招標人通知之日起2個月內完成；2、地庫監控攝像頭缺失補安裝，滅火器裝填、年檢及缺失補充等維修項自招標人通知之日起1個月內完成；3、地下車庫及住宅地下室墻面、頂面、地面滲漏維修，防水層修復需于2025年6月15日前完成，后續隨發現隨維修處理；4、機電設備等檢維修項（不涉及訂貨的）自招標人通知之日起1個月內完成。注：本工期已考慮業主干擾###市相關停工政策等因素。每延期一天罰款5000元。延期10個工作日，我司有權與中標單位取消合同關系。注：a、以上開工日期不包含中標單位前期人力、材料、設備等準備周期；b、 以上竣工工期為合格工程完成日期，已含檢測/不合格處理/驗收等所有時間；c、工期已含節假日、陰雨天、前期準備時間，臺風、地震等不可抗拒的因素除外。（1）投標方在接到甲方進場通知后3天內組織人員進場配合；（2）投標方在接到甲方進場通知后10天內設備運達新博園、啟春里、鉑雅軒項目工地指定地點；（3）投標方理解現場施工對本招標工程施工區域、施工順序、施工相關節點的影響。并承諾在投標階段已經充分考慮施工區域的調整、交叉施工對工期影響的風險并已經采取積極措施，保證按招標/合同約定工期、質量要求移交交付物。中標單位須與本項目其他施工單位協調，使有關的安裝能配合工程進度。因缺少溝通協調而造成的一切后果如延誤工期等，將由中標單位負責。備注：1、投標人如不能按上述節點時間和后期甲方安排的時間節點完成相應工作，招標人可按以上內容進行處罰。2、投標人對工期計劃應合理合規平行展開，提前了解現場條件對本招標工程施工區域、施工順序、施工相關節點的影響和做好項目施工的準備工作。并承諾在投標階段已經充分考慮施工區域的調整、交叉施工對工期影響的風險并已經采取積極措施，并應根據關鍵節點時間表編制項目工期計劃報招標人審批，如因中標人原因造成進度計劃多次審批（2次以上）招標人可予5000元/次處罰。 投標人應充分了解項目所在地的各種自然及社會條件可能對本招標工程施工區域、施工順序、施工相關節點的影響，在提交投標報價時視同認可包括但不限于以下影響：施工區域的調整，交叉施工，自然事件（如當地雨季、臺風、高溫天氣），社會事件（如停水、停電），節假日，當地民族、風俗習慣；以及招標人分包工程的合理工期，設計變更###市場變化，政府各類大型活動、展會，項目及周邊環境等影響因素；并不得以上述影響提出任何工期和費用索賠。3、招標人可能根據現場工程進展實際情況，對施工節點的工期進行調整。投標方須無條件配合、執行，并按照有關約定按期、保質的完成施工任務。4、要求中標人在收到中標通知書15天內上報詳細的各專業維修施工方案、施工進度計劃（人、機、料等）和安全文明施工方案等，如逾期上報，甲方可按5000元/天予以處罰。5、由于現場條件的限制，投標單位須根據現場實際情況，及時調整施工部署，以確保各關鍵節點目標的實現，中標人不應以上述理由提出任何工期及費用索償。6、中標人應保證實施的維修工作施工進度計劃的實現。如因中標人未能按時完成有關分項工程，造成工程延誤，將給予1000-5000元/次罰款及承擔總工期延誤的有關責任。
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