本七二五所船舶新材料產業研究院配套住宅建設項目（一標段）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金企業自籌，招標人為洛陽雙瑞房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：本標段總建筑面積108850.18㎡，主要包括：1#住宅樓：建筑面積21229.06㎡，剪力墻結構，一、二層為商業，三層至三十一層為住宅，高度97.05m；2#住宅樓：建筑面積20665.62㎡，剪力墻結構，一、二層為商業，三層至三十一層為住宅，高度97.05m；3#住宅樓：建筑面積14191.45㎡，剪力墻結構，一層至二十六層為住宅，高度79.90m；4#住宅樓：建筑面積13963.42㎡，剪力墻結構，一層至二十六層為住宅，高度79.90m；8#商業樓：建筑面積1706.15㎡，框架結構，二層商業，高度10.35m；地下室（一標段）：建筑面積37094.48㎡，框架結構，負二層為車庫、局部商業，高度7.8m；地下室一標段分界線詳見工程量清單說明。

范圍：本招標項目劃分為1 個包，本次招標為其中的：

   (001)七二五所船舶新材料產業研究院配套住宅建設項目（一標段）；

三、投標人資格要求

(001七二五所船舶新材料產業研究院配套住宅建設項目（一標段）)的投標人資格能力要求：

3.1資質要求：投標人具有獨立法人資格且具有有效的企業營業執照；投標人須具有建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質，同時具有安全生產許可證；

3.2項目經理資格：擬派項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書,且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經理（提供項目經理無在建承諾書）；

3.3業績要求：投標人自2020年1月1日以來完成過至少一項建筑面積7.5萬平方米（含）以上的類似建筑施工項目業績（須提供中標通知書、中標公告網頁截圖、施工合同、竣工驗收文件。年限以竣工驗收時間為準?？⒐を炇瘴募仨氂胁簧儆谒姆剑唇ㄔO單位、施工單位、監理單位、設計單位）單位蓋章)；

3.4財務要求：企業近三年財務狀況良好，提供2021-2023年度經審計機關或會計師事務所審計的財務報表（須包括資產負債表、現金流量表、利潤表，成立時間不足，從成立年份算起。）；

3.5信譽要求：沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消，最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約或者重大工程質量安全生產事故等問題（提供承諾書，格式自擬）；

3.6其他要求：投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單（須提供網頁查詢結果截圖）；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年10月14日00時00分到2024年10月18日23時59分

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
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