1.招標條件

1.1 項目名稱：合肥高新區創業中心、機電產業園物業服務項目

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：/

1.3 批文名稱及編號：/

1.4 招標人：合肥高創股份有限公司

1.5 項目業主：合肥高創股份有限公司

1.6 資金來源：企業自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥高新區創業中心、機電產業園物業服務項目

2.2 招標項目編號：202

2.3 標段劃分：共1個標段

2.4 招標項目標段編號：202

2.5 建設地點：合肥市高新區

2.6 建設規模：包括合肥高新區創業中心、留學生園、新材料園和合肥高新區機電產業園，總建筑面積197804平米，招標人委托中標人實行統一的物業管理、提供專業化的物業服務。

其中，創業中心、留學生園位于高新區天元路與海關路交口附近；新材料園位于高新區科學大道與天元路交口附近，兩園均于1997年建成投用，是合肥高新區重點打造的具備綜合辦公功能的科技企業孵化園區，總建筑面積88579平米。

合肥高新區機電產業園位于合肥高新區玉蘭大道767號，于2006年建成投用，是合肥高新區集生產、辦公為一體的機電產業板塊特色產業園區，總建筑面積109225平米。

2.7 項目投資估算：1600萬元

2.8 服務期限：3年（自2025年01月01日至2027年12月31日）

2.9 招標范圍：包括合肥高新區創業中心、留學生園、新材料園和合肥高新區機電產業園，總建筑面積197804平米，招標人委托中標人實行統一的物業管理、提供專業化的物業服務。

2.10 項目類別：服務類

2.11 質量標準：合格

2.12 合同估算價：1600萬元

2.13 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質要求：具有獨立承擔民事責任的能力。

3.1.2 投標人業績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有單個合同總建筑面積5萬平方米及以上的公共建筑（至少包含商業辦公樓或產業園區）物業服務項目業績（制造加工型、物流倉儲型園區物業服務管理項目業績除外）。

3.1.3 項目負責人資格要求：/

3.1.4 項目負責人業績要求：/

3.1.5 投標人財務要求：/

3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

3.1.7 本招標項目不接受聯合體投標。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年10月15日至2024年11月5日10：00。

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聯系人：陳經理
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