標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

交貨期/交貨地點/工期/服務期限

信息服務費價格（元）

國家電投集團湖北電力有限公司2024至2025年度物業后勤管理服務

本次招標范圍為聯發國際大廈38、39、40、41層辦公樓全部物業管理，包括但不限于：會議接待服務、車輛交通服務、衛生保潔、建構筑物零星修復、文員服務等服務內容。

具體人員配置要求為：25人，其中項目經理1人，前臺會務組長1人，會務調試員2人，前臺、會務員4人，司機班班長1人，駕駛員5人，保潔員2人，維修工1人，文員8人。根據實際人員工種數量按合同單價進行結算。

具體詳見第五章委托人要求

計劃服務期：合同簽訂后1年計劃開始日期：

2024年12月15日

計劃結束日期：2025年12月14日

1000

標段名稱

資格要求

國家電投集團湖北電力有限公司2024至2025年度物業后勤管理服務

一般資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于國家電投集團湖北電力有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

（1）投標人應具有物業管理服務經營資質（需提供所開具的物業管理服務類發票作為證明材料）；

（2）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在一般及以上生產安全責任事故；

（3）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，具有2個辦公樓物業服務滿一年的業績，且單個業績金額不低于300萬元/年（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（4）項目經理具有《全國物業管理從業人員崗位證書》資格，且在有效期內；

（5）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（6）本標段不接受聯合體投標。