本招標項目董浜區域醫療中心擴建工程（項目名稱）已由 常熟市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 常發改【2024】202號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 常熟市衛生健康委員會（建設單位），建設資金來自董浜鎮財政資金（資金來源），項目出資比例為100%財政資金。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目的董浜區域醫療中心擴建工程（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：常熟市董浜鎮董徐大道以南、星苑路以西。

2.1.2建設規模：總建筑面積約10572.19平方米（具體詳見施工圖紙）。

2.1.3合同估算價：約5024.73萬元。

2.1.4工期要求：460日歷天，計劃開工日期：2024年12月18日，計劃竣工日期：2026年03月22日。

2.1.5其他:/

2.2招標范圍：樁基、土建、水電、暖通、消防、裝飾、鋼結構、商品砼、預拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、景觀綠化、室外配套。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標申請人資質類別和等級：建筑工程施工總承包三級（或以上）資質（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產考核合格證（相關規定不作要求的除外）。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□投標人R？項目負責人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人在投標單位時承接過單項合同工程造價為4000萬元（或以上）且單項合同總建筑面積為8400平方米（或以上）的房屋建筑工程。

業績有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至資格預審申請文件遞交截止之日止，三年內有效。

3.4 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5 本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。

（1）采用聯合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，取9家通過資格預審的申請人參加投標，具體詳見資格預審文件第三章。

5.評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件。

是否采用評定分離:？是  □否

6.資格預審文件獲取時間：2024年10月28日08時30分至2024年11月4日16時00分；

7.1遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024年11月12日09時00分。

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