1.1項目概況：雞東縣麒麟奧特萊斯產業項目悅江山一期工程，位于雞東縣雞東鎮金鼎輝煌小區以北，新峰村以南，該工程項目用地東西長300m，南北長185m，總體呈長方形，占地81畝，總建筑面積95356.78m²，其中地下建筑面積12366.83m²，地上建筑面積82989.95m²，住宅高度29.1/47.1米，主要建設地上6棟15層、6棟9層的住宅，配套建設地下1層停車場?；A類型為柱下獨立基礎和筏板基礎，結構類型為鋼筋混凝土剪力墻，抗震等級為二級，工程設防烈度為6度，建筑物耐火等級為二級。項目大宗物資已具備采購條件。根據中國鐵建物資集中采購管理辦法、實施細則，中鐵二十三局集團有限公司有關規定，現對施工用保溫材料進行公開競談采購，，歡迎各潛在競談響應人參與競談。

工期：2023年5月20日至2026年6月20完工，總共37個月。（暫定，以實際開工令寫明的時間為準）。

1.2競談內容及包件劃分：詳見競談物資一覽表（見附表）

1.3現場踏勘

本次競談不統一組織競談響應人踏勘工地路況，請各潛在競談響應人自行踏勘。

2、競談響應人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：

2.1保溫材料競談響應人資格要求：

2.1.1、經營范圍要求：競談響應人為在中華人民共和國境內依法注冊、具有競談物資生產供應經驗的生產廠商或代理商。代理商競談時，其代理的產品生產廠商須滿足采購人對生產廠商的要求。

2.1.2、生產能力要求：競談響應人應具有穩定的生產供應能力，年生產能力不少于5000噸。

2.1.3、財務能力要求：生產商注冊資金不低于50萬元人民幣。代理商注冊資金不低于50萬人民幣。具有良好的資金財務狀況及銀行資信。競談響應人需提供2022、2023年會計師事務所出具的財務審計報告含資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書。 

2.1.4、質量保證能力要求：生產廠商獲得ISO質量管理體系認證或其他權威體系認證。產品質量符合國家或行業質量標準；提供近兩年（2022、2023年）國家承認的專業檢測機構出具的檢測報告復印件，加蓋競談響應人公章。其各項指標均能滿足現行國家標準的相關規定。

2.1.5、供貨業績要求：競談響應人2022年以來具有房建工程等供貨業績，并具有相關證明材料（附中標通知書及合同復印件，提供使用單位的有效聯系方式）。

2.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招競談、或物資供應中存在不良問題被限制競談的情況。

2.1.7、近兩年內沒有被處以責令停業、暫停競談、財產被接管、凍結、破產狀態等，不在競談項目行業主管部門限制競談的處罰期內、競談響應人在近兩年內未被人民法院列為失信被執行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被采購人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內，競談響應人不屬于全國信用信息共享平臺和“信用中國”網站（網址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被執行人。以上要求應在競談文件中出具查詢結果并蓋競談響應人公章。

2.1.8、不接受聯合體競談。提供一票制增值稅專用發票。

2.2其他要求：

①競談響應人如是代理商，須提供生產商出具的授權函或競談物資生產商銷售代理證明，生產商不得與其銷售公司共同參與同一包件的競談，生產商不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的競談，生產商或代理商具備提供延伸服務的能力，具備跨地域的供應、集散能力。

②法定代表人為同一個人的兩個及以上競談響應人或母公司、全資子公司及控股公司關系，不得參與同一個包件競談。

3、競談方式

3.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

3.2、競談響應人對所有包件應一包一投。

  3.3、競談評標完成后，預中標人協助采購人完成對業主要求的資格準入、資格審核及報備等相關工作。若不能完成，預中標人不能中標時，采購人不對該項負責。

4、競談安排

4.1、公開競爭性談判公告

公告時間：2024年10月28日至2024年10月30日（北京時間，下同）。

 
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