一、招標概況（一）備案編號：哈香物招備既有［2024］012號項目編號：哈物采﹝2024﹞第0534號（二）招標人：###市香坊區中山名苑物業管理區域物業管理委員會（三）**：涇清項****公司（四）項目名稱：###市香坊區中山名苑小區既有物業管理服務項目（五）物業用途：住宅、商服；（六）物業服務費最高限價：住宅********元/㎡/月物業費、商服********元/㎡/月物業費。電梯費：按照哈發改規【2023】1號文件中###市住宅前期物業電梯收費指導標準執行。投標人在報價時只需報出電梯費的浮動幅度（本項目浮動幅度為0%）。注：本項目電梯費不可浮動，否則投標無效；（七）物業服務標準：參照《###市住宅前期物業服務指導標準》二級服務標準（詳見：哈發改規（2023）1號文件）；（八）招標方式：公開招標；（九）項目概況及項目范圍：中山名苑小區位于香###路61號，###街，###路，###街，###路61號。地上總建筑面積：********.00平方米，其中地上住宅建筑面積：********.00平方米，地上商服建筑面積：********.00平方米。（十）服務地點：###市香###路61號中山名苑小區。二、投標人資格要求（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；（二）具有工商行政管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務履約能力；（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（四）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均未被最高人民法院列為失信被執行人名單，以中國執****網****網址：http://********/）查詢結果為準；（五）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均未被列入企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信****網站（http://********）查詢結果為準；（六）擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中****網站（http://********/）查詢結果為準；（七）擬參加本項目的投標人須是###市公共資源交易平臺（https://********）已注冊的投標人，未注冊的投標人不具有參與評標和中標的資格；（八）本項目?不接受?聯合體投標；（九）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。
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