1. 招標條件

本招標項目中國電子科技集團公司第五十八研究所綜合物業委托管理服務招標人為中國電子科技集團公司第五十八研究所，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對中國電子科技集團公司第五十八研究所綜合物業委托管理服務進行國內公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號：0747

2.2 招標項目名稱：中國電子科技集團公司第五十八研究所綜合物業委托管理服務。

2.3 服務范圍：保安、保潔、綠化、會務服務、員工宿舍管理、生活垃圾清運、化糞池清理、常規消殺等委托管理服務。

2.4 *服務地點：

（1）無錫市濱湖區建筑西路777號（以下簡稱蠡湖園區）

（2）無錫市濱湖區惠河路5號（以下簡稱錫惠園區）

（3）無錫市新吳區菱湖大道202號（以下簡稱太科園區）

（4）無錫市惠山區惠洲大道900號（以下簡稱惠山園區）

2.5 *服務期：本次招標服務期叁年，合同逐年簽訂，當年服務質量考核合格經雙方確認無異議，簽訂下年度物業服務合同。

2.6合同簽訂：按統招分簽執行，合同簽訂主體為中國電子科技集團公司第五十八研究所及其下屬子公司。

3. 投標人資格要求

3.1法人要求：投標人為在中華人民共和國關境內注冊的獨立法人或其他組織，并具有與本招標項目相應的服務能力。

3.2財務要求：投標人為企業單位的提供2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，上述財務會計報表至少應包括審計報告正文（審計報告正文必須完整，且由會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名和蓋章，未經簽字蓋章的審計報告視為無效審計報告，投標將被否決）、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。投標人的成立時間少于上述規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。投標人為科研院所、高等院校等事業單位的提供2023年經審計（或內審）的財務報表。

3.3業績要求：投標人應提供2019年1月1日至投標截止時間簽訂的類似項目業績（類似項目業績是指服務范圍2萬㎡以上非住宅物業管理服務項目），需提供相關業績合同復印件，合同內容應能體現甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂時間、服務內容和服務范圍面積頁等可以體現業績相關性的主要內容。未按上述要求提供的業績證明均不予認可。

3.4信譽要求：

（1）投標人未被招標人列入中國電子科技集團公司第五十八研究所投標人負面清單（提供蓋公章的承諾函）。

（2）投標人應通過“信用中國”查詢本單位在該網站的信用信息，并將全套信用報告附于投標文件中。如果投標人被列入嚴重失信主體名單，本次投標將被否決。

3.5其它要求：本次招標不接受聯合體投標。

3.6投標人必須向招標代理機構購買招標文件并進行登記才具有投標資格。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年月日至2024年月日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時間24小時制，下同）（節假日除外）獲取電子版招標文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
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