本招標項目通州灣示范區國家精細化工產品檢測重點試驗室（通州灣）項目已批準建設，項目業主為南通沿海開發集團城鎮建設有限公司，建設資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的改造及裝飾工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：通州灣示范區黃河路南側地塊。

2.1.2建設規模：本項目位于示范區國際電子商務城南側已有的三層建筑A、B幢(改造后A幢為試驗樓，B幢為業務樓)，總用地面積5909平方米，總建筑面積4750平方米。建設內容包括裝飾工程、室外工程、外立面改造工程、電梯工程等。項目總投資約 2407萬元。

2.1.3工期要求：240日歷天。

計劃開工日期：2024年 11月（具體開工時間以開工令為準），計劃竣工時間2025年 7 月；

2.1.4質量要求:合格

2.2招標范圍：施工圖所示范圍內裝飾工程、室外工程、外立面改造工程、電梯工程等，具體詳見施工圖紙及《工程量清單》。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立訂立合同的能力，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，同時具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師（注冊單位為投標人本單位），同時具有安全生產考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（2）擬派項目負責人為投標人的正式員工。提供投標企業與擬派本工程項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書、近三個月中任意一個月的社會保險繳費記錄或有效證明（須提供社保機構出具的投標企業為其繳納的2024年7月、2024年8月、2024年9月三個月中任意一個）

（3）如本項目投標人擬派的項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執行。 

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。

3.5根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年 11 月 1 日至2024年 11 月  13 日 9時30分 （北京時間）；

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