2.1.項目建設地點：海南省澄邁縣老城科技新城南一環路40號；

2.2.項目建設規模：澄邁縣老城方維節能科技（海南）有限公司園區內海南芯耀集成電路制造有限公司廠房、辦公室裝修提質升級改造工程位于海南省澄邁縣老城科技新城南一環路40號，面積8493㎡，具體內容包括：潔凈車間、多功能智能大廳、休息室、辦公室和休閑室等的裝修、水電、消防、凈化等 ；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑

（2）招標范圍和內容：設計范圍：項目裝修范圍內的施工圖設計、圖紙審核及需要的深化設計、技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、施工過程中必要的監測及后續服務。施工范圍：項目建設范圍內的實施階段全過程建設及管理，直至工程竣工驗收、項目移交、完成并配合業主結（決）算審計、工程保修等工作（具體以雙方簽訂的合同內容為準）；

2.4.招標控制價：6320萬元（其中設計費75萬元，施工費6245萬元）；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為270日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）設計：90日歷天，施工：180日歷天；

2.6.標段劃分（如果有）：共1個標段；

2.7.質量要求：設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程；施工質量標準：合格。達到國家現行施工驗收規范標準。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。

（1）設計資質要求：具備獨立法人資格；具建設行政主管部門核發的建筑裝飾工程設計專項甲級（含）以上資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級（含）以上資質【或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號）的規定已換發新證取得相應資質；

（2）施工資質要求：具備獨立法人資格及有效的安全生產許可證，具有具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級（含）以上資質或建筑工程施工總承包一級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發新證取得相應的資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：在本單位注冊的一級注冊建造師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人 。

3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具備在本單位注冊的一級建筑師執業資格（建筑工程專業），（若為聯合體投標，由聯合體設計單位提供）。

3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 具有在本單位注冊的一級注冊建造師執業資格（建筑工程專業），且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（若為聯合體投標，由聯合體施工單位提供）（可以兼任項目負責人）。

3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）由施工單位作為聯合體牽頭人；

（4）聯合體成員不得超過2（含本數）家。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。

4.2中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。

5. 招標文件的獲取

5.1 獲取時間： 2024 年 11 月 04 日 09 時 00 分至 2024 年 11 月 08 日 17 時 00 分（北京時間，下同）

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