一、采購項目基本情況：1.項目名稱：菏澤家政職業學院理發店場地租賃項目2.項目編號：HTZB********.采購方式：競爭性磋商4.租金：********.00元（第一年租金）5.項目簡介：********采購內容及要求：菏澤家政職業學院現擬在學院學生宿舍生活區域，交通便利、人流量較大的第二排平房快遞驛站旁邊招租一家具備資質和能力的單位為師生提供全方位的理發服務，包括但不限于男士理發、女士理發、發型設計、燙染、拉直等，本項目第一年租金固定總價為********.00元，從第二年起在第一年租金基礎上上浮 5%，從第三年起在第一年租金基礎上上浮10%。供應商須對第一年租金總價進行報價。說明：本公告中的“預算”即第一年租金固定總價。********經營模式：1.有意向經營者拿出經營方案，制定詳細的價格清單（價格###市場平均價格），明確各項服務的收費標準，并在店內顯著位置公示。確保學生能夠享受到實惠的服務。2.營業時間：根據學生的作息時間，合理安排營業時間，確保能夠滿足學生在課余時間的理發需求。3.預約服務：提供線上和線下預約服務，方便學生提前安排時間，減少等待時間。4.會員制度：設立會員制度，為會員提供積分、折扣、優先服務等優惠政策，增加客戶粘性。供應商必須能夠依據現有資料辦理相關證照，一般經營項目自主經營，許可經營項目憑相關許可證或者批準文件經營；須依法批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。必須做到亮證經營，否則不得開展經營活動。********服務期限：租期三年，合同一年一簽。每年一次以采用調查問卷方式進行滿意度調查，對滿意度低于60%者，不再續簽合同，并在下一輪招標中取消投標資格。第一年租金以中標的報價為基準，以后每年增加5%，即第二年租金為第一年的********倍，第三年為第一年的********倍。********服務地點：菏澤家政職業學院。********服務質量：合格，滿足采購人相關要求及行業標準。********租賃范圍及裝修改造要求：①供應商在國家規定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧，可以在采購人限定的經營 范圍內獨立經營，按約定向采購人交納租金。在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖等費用，物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由供應商全部承擔。②供應商需要對商業用房裝修的，其裝修方案應經采購人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規定，符合裝修工程施工規范、材料環保 標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用****網絡運行等安全。③租賃期限內由供應商負責房屋維修并承擔相關費用。上述工程項目改造方案需經采購人書面同意后實施，裝修改造必須符合消防要求。采購人給予供應商1 個月的裝修期，免收租金。租賃期滿，上述全部裝修改造后的項目無條件歸于采購人所有。6.是否接受進口產品：否7.是否專門面向中小企業采購：否8.本項目實行資格后審。二、供應商資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；2.落實政府采購政策滿足的資格要求：無3.本項目的特定資格要求：******** 供應商須為中國境內合法成立的組織機構；具有有效期內的《營業執照》等成立或經批準合法經營的證明材料，且具備《衛生許可證》及相關從業人員《健康證》。******** 供應商具備完善的理發經營服務體系和豐富的運營管理能力及經驗，有固定經營場所。（自行提供書面承諾，格式自擬）。********單位負責人為同一人或者存在控股、參股關系的關聯企業及股東，或具有直接管理和被管理****公司****公司****公司，不得參加同一項目投標（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。********根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》 (財庫[2016]125 號)的規定，企業沒有被列入“ 中國執****網 ****網站的“失信被執行人 ”、“信用中國 ****網站的“重大稅收違法失信主體 ”“失信被執行人 ”及“ 中****網 ****網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 ”（查詢渠道：“ 中國執****網 ” 網 站 （http://********/shixin ） “ 信 用 中 國 ” 網 站、中****網（*********網站的查詢信息截圖（查詢時間自公告發布之日起）********供應商應提###市政府采購供應商資格信用承諾函《菏財采〔2022〕9號》（自行提供加蓋公章的書面承諾，具體見響應文件格式）。********本次采購不接受以往在經營中,有違反采購人管理規定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給采購人等違約行為者（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。********本項目不接受聯合體參與本項目采購活動。
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