2.1 工程概況

2023年2月10日開工，2023年7月31日出正負零，2023年10月15日全部主體封頂，2024年9月30 日竣工備案?？偨ㄖ娣e 10.48萬㎡，其中地下建筑面積3.50 萬㎡，地上住宅建筑面積6.46 萬㎡，地下2層，高層住宅地上 10F 、11F、14F、15F(10棟，主要為15F)，多層住宅 5F、6F(2棟)，地上商業、配套0.50萬㎡。包含住宅樓12棟，商業及配套樓4 棟，1個人防地下車庫。

2.2 招標范圍

本次招標劃分為1個包件，包件所含標的的名稱、數量、交貨地點、交貨期等，詳見本談判公告附件1和附件2。3. 投標人資格要求

3.1 本次招標資格審查采用資格后審的方式，要求投標人具備與本招標項目相應的履約能力，且不接受聯合體投標不接受聯合體投標。

3.2 本次招標要求投標人須具備以下資格：
（1）登記注冊要求：在中國境內合法登記注冊，具有民事主體資格的法人。

（2）資質許可要求：具有法律規定所必須的有效資質許可。

（3）財務要求：具有良好財務狀況，提供 2022 年和 2023 年兩年的年度財務會計報表（資產負 債表、現金流量表、利潤表/損益表），報表自行編制或經第三方審計均可。

（4）業績要求：/。

（5）信譽要求：未被中國鐵路總公司、中國中鐵股份有限公司、中鐵建工集團有限公司列入“限制交易供應商名單 ”、“不合格供應商名單”或“供應商黑名單 ” 且在處罰期內。

（6）其他要求：//。

（7）投標人為代理經銷商的，對投標人的資質要求包含對制造商的資質要求，對投標人的業績要求包含對投標物資的業績要求。

（8）所投標產品或服務涉及專利的，投標人須提供有效期內的專利證書或專利授權書，并加蓋公章。若發生專利糾紛，由投標人承擔全部責任以及由此所發生的全部費用，招標人不承擔任何責任。

3.3 投標方在中標后，應提供主要材料的品牌授權文件，若無則不需要。

3.4 不同投標人的法定代表人、委托代理人中任一人為同一人的，或者不同投標人之間存在控股、管理關系的，不得同時參加投標。

3.5 投標人不得存在下列情形之一：
（1）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（2）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（3）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（4）為本工程項目的監理人，或者與本工程項目的監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目的招標代理機構；
（7）與本工程項目的監理人或本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本工程項目的監理人或本招標項目代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（9）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；
（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在近三年內發生重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；（13）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（14）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；（15）在近三年內投標人或其法定代表人有行賄犯罪行為的；
（16）法律法規規定的其他情形。

. 最高投標限價44.

本次招標的最高投標限價為：/ 。

55. . 競談文件競談文件的獲取

發售時間自談判公告發布時間起至2024年11月08日15時00分（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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