本采購項目（中國鐵路北京局集團有限公司懷柔北機務段懷北區域單身樓整修）采購人為中國鐵路北京局集團有限公司懷柔北機務段，采購項目資金已落實，具備采購條件，現進行公開競爭性談判。

2．采購范圍及相關要求

1.對懷北單身宿舍樓零小施工整修，主要項目為：

1.1對宿舍樓房間及衛生間洗漱間內破損嚴重設備設施進行整修；

1.2整修宿舍樓衛生間及水房上下水管路及防水整修內

1.3對單身3號宿舍樓木門進行整修；

1.4整修2號宿舍樓窗戶；

1.5對四個宿舍樓外墻立面鋪設保溫并進行粉刷。

2.對施工方所用材料及與工程建設有關的物資設備要求如下：

2.1工程所用所有材料需為國內知名一線品牌，如三棵樹漆料、美巢膩子粉、日豐管、盼盼門窗、廣東佛山地磚等。

2.2施工所用材料及物資設備須提供產品合格證及檢測合格報告，同時要求所提供的產品合格證及檢測合格報告在國家平臺上能夠查驗，以確保報告的真實性。

3、談判申請人進行報價時，按照實際工作量編制廣聯達預算（預算取費按照北京市標準執行）。

4、該項目工程結束并接受驗收，施工單位出具施工結算報告等相關文件信息，并裝訂工程結算書，交第三方審價機構進行審價。

5、因我單位委托具有資質的第三方審價機構對零小工程項目進行管理，依法依規開展預算（壹拾萬以上）、結算審價工作，所以本項施工最終開票價格以第三方審價報告中金額為準。

6、本項目施工單位如需進行現場查勘，現場查勘必須遵守委托單位的各項規章制度，由委托單位人員陪同，方可進行現場查勘。本項目的查勘時間為2024年11月8日9:00，逾期不候。本項目位置：北京市懷柔區懷北鎮懷北火車站二區25號懷柔北機務段單身宿舍。

7、本項目施工方如須查勘現場，必須遵守委托單位的各項規章制度，由委托單位人員陪同，方可進行現場查勘，不進行現場查勘可能會影響最終談判結果。

3．施工單位資格要求

3.1資質要求。

（1）施工單位須為在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格的企業。

（2）施工單位須具備增值稅一般納稅人資格。須提供以下任意一種資料：

a.增值稅一般納稅人資格證書；

b.《稅務登記證》副本“資格認定”欄內加蓋“增值稅一般納稅人”登記標志；

c.國家稅務機關開具的增值稅一般納稅人資格認定事項通知書；

d.登錄各省市國家稅務局網站，進入辦稅服務>涉稅查詢>稅務登記及一般納稅人資格查詢，打印查詢結果頁；

e.近六個月內曾經開具的增值稅專用發票復印件。

（3）施工單位須提供營業執照、有效期內安全生產許可證、建筑裝修資質要求建筑裝修裝飾二級資質及以上，并保證資質在合同履行期內持續有效。

3.2財務要求。

施工單位經營情況良好，須提供采購年度前三年內（2021年-2023年），任一年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。（施工單位的成立時間少于采購人規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。）

3.3業績要求。

施工單位須提供近五年內（遞交報價文件截止日）在國內鐵路相關及類似行業建筑施工類項目的業績證明，應提供相應的中標（成交）通知書或合同協議書（須使用單位或部門簽認、蓋章）等的復印件。

3.4信譽要求。施工單位不得存在以下情形：

（1）被依法暫?；蛘呷∠勁匈Y格；

（2）被責令停產停業，暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執照；

（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內（2022年1月至遞交報價文件截止日）發生重大產品質量問題被取消談判資格且處于處罰期；

（5）被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（6）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（7）行賄犯罪記錄：施工單位及其法定代表人（單位負責人）近三年內（2022年1月至遞交報價文件截止日）無行賄犯罪行為（以“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）查詢結果為準）；

3.5其他要求。

3.6本次談判不接受聯合體談判。

3.7本項目不接受公布的鐵路施工單位年度信用評價結果為C、D級的施工單位。

4．采購文件的獲取

4.1.請于遞交報價文件截止時間前1日，確認。

5．報價文件的遞交

   5.1報價文件遞交的截止時間（報價截止時間，下同）為2024年11月14日 9時 30分。

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