1. 招標條件
本招標項目中國石油集團測井有限公司天津分公司2025年辦公物業管理服務項目（冀東項目部）招標人為中國石油集團測井有限公司天津分公司，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：根據中國石油集團測井有限公司天津分公司冀東項目部（以下簡稱冀東項目部）物業管理的實際需求特制定中國石油集團測井有限公司天津分公司冀東項目部2025年基地衛生清潔物業服務項目招標方案。基地主要包括有辦公樓、綜合樓、解釋樓、職工食堂、停車場、儀修工房、大院等。物業服務面積約為：基地大院總占地面積：26666平方米，其中：綜合樓面積：5100平方米；基地辦公樓面積：3794平方米；射孔器材庫面積：400平方米；儀修工房面積：800平方米；解釋辦公樓面積：360平方米；停車場面積9000平方米；職工食堂面積400平方米；其它面積6812平方米；
2.2招標范圍：
（1）負責對冀東項目部食堂的廚師、面點、服務員的選派，并負責人員日常管理；
（2）對冀東項目部基地范圍內公共衛生的清掃、雜物的清理，負責基地衛生間的衛生清理，按要求對冀東項目部基地辦公樓、綜合樓、解釋樓、職工食堂、停車場、儀修工房、大院等部位做清潔，保證走廊、樓梯、大廳、餐廳、衛生間、會議室、接待室等部位的衛生干凈、整潔；
（3）負責職工食堂下水道、基地所有衛生間下水道堵塞的清理與清淤工作；
（4）負責基地的停車場、大院等的物業保潔及生活垃圾的清運工作。
2.3 最高限價：142.08萬元/年（不含稅）；
2.4服務期限：2025年1月1日起至2025年12月31日止；
2.5服務地點：中國石油集團測井有限公司天津分公司冀東項目部；
2.6標段劃分：劃分為 1 個標段；
2.7分包要求：不允許分包；
2.8服務要求：
（1）按時清掃擦拭規定的保潔區域，確保室內地面清潔無痰跡、煙頭、紙屑、果皮、污物等，墻壁無污漬，玻璃無水跡，各種設施表面無灰塵。大樓內外保潔每天須在上午 8： 00 前打掃完畢，下午 1:30 前打掃完畢（夏季作息時間在下午 1：45 前打掃完畢）。
（2）洗手間內大小便器無污垢，每日清洗消毒，確保地（臺）面干燥清潔、燈具無灰塵、無蜘蛛網、室內無異味。 
（3）會議室桌椅保持整齊完備，整潔無雜物、無異味；茶具無茶漬和水痕。 
（4）室外區域做到地面無煙頭、紙屑、雜物、雜草，墻面無小廣告，保持庭院美觀潔凈。 
（5）桶內垃圾要清運到環衛指定存放點，清運率達到 100%，垃圾不得外溢，垃圾桶要定期消毒清潔，不得散發異味。 
（6）冬季院內及門前三包區域的積雪要及時清掃干凈，不得隨意堆放。
（7）上班時間保潔人員應快速打掃好各自的衛生區域，做到衛生區域干凈清潔。每天在下班前必須徹底打掃干凈各自的衛生區域。保潔人員上班時間要在崗在位，做到隨時清掃，保持基地整體區域清潔衛生，不得脫崗。 
（8）如有其它工作任務，需無條件配合甲方的工作要求，做到隨叫隨到，及時服務。
（9）負責提供食品加工和甲方員工的日常用餐服務；
（10）負責提供公務接待用餐（會務用餐、團隊用餐）服務；
（11）負責廚房設施設備日常使用及管理工作；
（12）負責食堂環境衛生清潔及餐用具清潔、日常維護等服務；
2.9技術要求：詳見招標文件第五章。
3. 投標人資格要求
本次招標不接受聯合體投標。
3.1資質要求：投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營業執照（需提供營業執照掃描件），具有獨立簽訂合同的權利和履行合同的能力，投標人須具備《食品經營許可證》（須提供食品經營許可證掃描件）；投標人必須有固定的營業場所，提供營業場所的產權證明或者租賃合同；并提供經營場所場所室內及室外照片。
3.2財務要求：投標人2022年至今財務狀況沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結、破產狀態，不存在資不抵債。凡隱瞞上述情況參與投標的企業，一經發現，立即取消其投標、中標資格（提供承諾書，格式自擬）；
3.3人員要求：
（1）項目主管要求有物業經理證書，廚師長應具有國家職業資格三級及以上證書；廚師應具有國家職業資格四級及以上證書, 年齡30-55歲之間。
（2）服務人員配置應不低于 21人。其中包括項目主管至少1人，廚師長至少1人，廚師2人，面點2人，服務員不少于2人，保潔人數不少于6人，維修工1人，電工1人，洗衣工1人，綠化管理及戶外衛生清潔 2人，垃圾收集清運 2人。投標人應當承諾服務團隊的所有人員只能專職于本項目的具體工作，不能兼任其他項目工作。
以上人員須提供有效的勞動合同（復印件加蓋公章）予以證明并提供上述人員的社保證明。
（3）提供擬委派食堂工作人員的健康證（原件彩色掃描復印件）。
3.4其他要求：
（1）未被列入中國石油集團級、企業級三商黑名單；
（2）不得有中國石油集團測井有限公司范圍內領導干部、黨員及以及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關系，現場一經查實作否決投標處理，如合作以后發現的取消合作資格（提供承諾書）。
（3）投標人沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結、破產狀態（出具承諾函，格式自擬）。
（4）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（出具承諾函，格式自擬）。
（5）投標人符合法律、行政法規規定的其他條件。（提供承諾書，格式自擬）
（6）投標人需承諾服務團隊的用工組織必須符合國家《勞動法》相關規定（提供承諾書，格式自擬）。
（7）投標人在人員、設備、資金等方面具備相應的能力（提供承諾書，格式自擬）。
（8）投標人或其法定代表人、項目經理在最近三年內（2022年1月至投標截止日）無行賄犯罪行為。沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題（投標人提供承諾書）。
（9）投標人生產經營活動中無違法、違規記錄，（出具承諾函，格式自擬）。
注：以上承諾格式自擬，加蓋公章?！?br /> 4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2024年11月12日至2024年11月18日24時前（北京時間）購買下載電子招標文件。
4.2招標文件每標段(包)售價為 200元人民幣。
5. 投標文件的遞交及開標
5.1投標截止時間及開標時間（網上開標）：2024年11月25日14時00分（北京時間）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411