本招標項目眾涇學校項目（項目名稱）已由蘇州市相城區行政審批局  （項目審批、核準或備案機關名稱）以  相行審投建[2024]59號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 蘇州市相城區人民政府元和街道辦事處 ，招標人：蘇州市相城區元和房地產開發有限公司，建設資金來自 財政 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目眾涇學校項目EPC（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 蘇州市相城區元和街道濟學陸以西，蠡東路以北。

2.1.2建設規模：總建筑面積約64848.00平方米。

2.1.3合同估算價：33000 萬元         

2.1.4總期限要求：  497  日歷天。

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：

2.2.1施工圖設計內容及范圍：包括但不限于招標范圍內的建筑(包括不限于建筑、結構（含基坑支護）、水、電、暖五個土建專業)、人防（含人防轉換預案）、室內裝修 、幕墻、室外市政景觀（含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、圍墻、運動場地等） 、智能化、空調、泛光照明、綠色建筑（通過審圖）、海綿城市設計、電梯設計、節能優化設計、交通劃線設計、PC拆分及深化設計、門窗及幕墻深化設計、標識標牌導視系統設計、欄桿百葉深化設計、專變（低壓）變配電專項設計（開閉所出線開始）、抗震支架設計、保溫深化、碳排放設計、三網通設計、BIM設計等施工圖設計和相關專業深化設計工作、圖紙報審（施工圖、消防及相關圖審工作）、工程全過程配合服務等（按建設單位要求）。按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤等全套設計及咨詢等成果文件，人防工程應滿足政策要求。

2.2.2施工范圍：包括但不限于招標范圍內的施工及管理，以及本標段范圍內的樁基（含塔吊基礎樁）、基坑圍護及降水（含塔吊基礎支護）工程、土方工程、建筑、結構、電氣、給排水、消防、暖通、幕墻、門窗、室外配套工程（含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、圍墻、運動場地等）、智能化、室內裝修、海綿城市等為實現本合同目的而涉及的所有工程施工，質保期內的保修等工作?？⒐ぴ囼?、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關部門結（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質量、安全、進度、費用全面負責。

3. 申請人資格要求

3.1（1）投標人應當同時具備下列資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

a.設計資質要求：【工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級（資質）】；

b.施工資質要求：【建筑工程施工總承包三級及以上資質】。

3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有注冊一級建筑師或建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師或工程建設類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.1工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人。

3.2.2如為聯合體申請，工程總承包項目經理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

申請人擬派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：

（1）工程總承包（EPC）業績要求：2021年11月01日（以竣工驗收竣工日期為準）至今承擔過單項合同工程造價金額1.9億元以上房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業績，且擔任工程總承包項目經理；

（2）工程施工業績要求：2021年11月01日至今承擔過單項合同工程造價金額1.9億元以上房屋建筑工程的施工業績，且擔任施工項目負責人；

（3）工程設計業績要求：2021年11月01日至今承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價1.9億元以上房屋建筑工程的設計業績，且擔任設計項目負責人；

注：工程總承包（EPC）和工程施工業績須提供中標通知書（或直接發包證明）、合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包證明）為準；工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、金額均以設計合同為準，如上述材料不能體現工程造價金額的需提供其他相關證明材料。所有業績均需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，且為擬派工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。

□ 3.3.1.2申請人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：/

□3.3.2自       年   月   日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□3.3.3自       年   月   日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□3.3.4自       年   月   日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自      年   月   日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.6

（1）申請人或聯合體投標的施工總承包企業須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)；

（2）擬派工程總承包項目經理如為注冊建造師的須具有有效的《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B類）；

（3）擬派設計項目負責人需具有注冊一級建筑師；施工項目負責人需具有建筑工程專業一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書）資格且無在建工程；否則資格審查不予通過

（4）施工項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。申請人須提供工程總承包項目負責人及施工項目負責人無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規定提供的資格審查不予通過；（在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件）;

（5）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（6）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；

（7）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本次招標中需要的企業資質）動態監管結果均不處于不合格狀態。

（8）本項目按開標當日有效的蘇州市住房和城鄉建設局公布的“建筑業企業投標行為考評結果”中的扣分值執行

（9）本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標接受聯合體投標，采用聯合體投標的應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人；

（2）聯合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包三級及以上】資質并取得安全生產許可證；

（3）擬派工程總承包項目經理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執業資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）組成聯合體單位的數量不得超過2家；

（5）聯合體各方均應按要求提供符合規定的相關材料。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

5. 評標辦法

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”。本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。 招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。具體標準和方法詳見附件。

6. 資格預審文件的獲取

6.1獲取時間：  2024  年 11 月 14 日 00 時 00 分至 2024 年 11 月 19 日23時 59 分；

6.2獲取方式：(登錄后查看)

7. 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2024 年 11 月 25日13 時 30 分。……

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聯系人：陳經理
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