本招標項目中國郵政速遞物流股份有限公司西便門、11183 亦莊辦公樓物業及餐飲服務項目經中國郵政速遞物流股份有限公司批準，招標人為中國郵政速遞物流股份有限公司，招標項目資金來源為企業自籌，出資比例為 100%，資金落實情況為已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號：0747-246……
2.2 項目概況：中國郵政速遞物流股份有限公司西便門、11183 亦莊辦公樓物業及餐飲服務項目。

2.3 招標范圍：本項目共分為 2 個包件，包 1：物業服務及包 2：餐飲服務，投標人可任意選擇其中 1 個或 2 個包件參與投標，支持同一投標人就不同包件兼投兼中。詳見招標文件第五章技術服務規范。

2.4 質量標準：符合招標文件、國家和行業現行規范要求。

2.5 資格審查方式：資格后審。

2.6 踏勘：招標人組織現場踏勘，現場踏勘時，投標人須派代表到場參加（自愿參加，投標人自行前往）。投標人代表須攜帶法人授權委托書（須附有授權人和被授權人的身份證

復印件，且與授權書在同張紙上）及身份證原件。自愿參加，投標人自行前往。

3. 投標人資格要求

3.1 供應商必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、有能力為本項目提服務的單位。

3.2 供應商須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；被“信用中國”網站中列入失信被執行人，被中國政府采購網（www .ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，被中國郵政集團有限公司及中國郵政集團有限公司寄遞事業部列入黑名單且未解除懲戒措施供應商，均無資格參加本項目的

采購活動，須提供信用中國、中國政府采購網的網站截圖，提供未列入黑名單承諾書等相關

證明材料。

3.3 與郵政企業不存在關聯關系但存在以下情形的，不得參加采購活動：郵政企業領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政企業員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織

委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政企業所屬工會或員工集體

出資成立的企業，須提供承諾書。

3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標，須提供承諾書。

3.5 投標人須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發票，須提供承諾函。

3.6 遞交投標（應答）文件的設備須為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦設備遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同時完全一致的，對本項目該投標（應答）人投標（應答）的標包/標段予以否決。

3.7 本次招標項目接受聯合體投標，不允許分包、轉包，須提供聯合體協議（如有）及承諾書。

3.8 投標人提供 2022、2023 年度經審計的無保留意見的財務審計報告（至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表），所有材料提供復印件加蓋公章。

3.9 投標人在 2022 年至今經營過程中無消防安全事故的不良記錄（包 1 包 2 投標人須提供相關承諾）和無食品中毒等食品安全事故（參與包 2 的須提供相關承諾）。

3.10 包件 2 餐飲服務投標人須具有餐飲服務與餐飲管理資質（參與包 2 食堂外包服務的投標人營業執照的經營范圍必須有餐飲服務，如為聯合體投標，須至少 1 家聯合體成員具備該資質），提供營業執照副本掃描件。

3.11 業績證明材料
（1）投標人須具有 2021 年 1 月 1 日以來項目合同金額不低于 600 萬元/年的且服務面積超過 2 萬平米的 3 個及以上的非住宅物業管理服務業績，且該業績合同的服務內容應當包括安保、保潔、客服、綠化等，提供業績合同復印件加蓋公章，合同須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供（參與包 1 的投標人提供）；
（2）投標人須具有 2021 年 1 月 1 日以來的服務對象人數在 500 人以上（含）的黨政機關、企事業單位、部隊等中大型餐飲/食堂外包服務項目 2 個，須提供合同復印件（含合同首頁、簽章頁及服務內容頁等）或發票復印件、中標/成交通知書等證明材料（參與包 2的投標人提供，如為聯合體投標，須至少 1 家聯合體成員具備該資質），并加蓋投標人公章。

3.12 投標人須具備有效期內的環境管理體系認證（IS014001）、職業健康管理體系（OH SAS18000 或 ISO45000 系列）、質量管理體系（ISO9000 系列），需提供證書掃描件等相關證明材料。

3.13 參與包 2 的投標人須另提供有效期內的 HACCP 危害分析與關鍵控制點體系（HA CCP 認證范圍應包含與食材相關內容）認證證書、食品安全管理體系（ISO22000 系列）證書掃描件等證明材料（如為聯合體投標，須至少 1 家聯合體成員具備該資質）。

3.14 供應商須滿足技術規范書“*”條款的要求。

3.15 物業服務不超過最高限價 877.42 萬元/年（單價 21.97 元/㎡/月）。

4. 招標文件的獲取

4.1 潛在投標人可從 2024 年 11 月 15 日起至 2024 年 11 月 21 日獲取招標文件。

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聯系人：陳經理
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