南環路以南、五臺山路以東地塊電子廠房項目監理招標公告

一、招標條件

本招標項目南環路以南、五臺山路以東地塊電子廠房項目已由鹽城經濟技術開發區行政審批局以《江蘇省投資項目備案證》（鹽開行審經備〔2024〕181號）批準建設。招標人為鹽城東投光谷建設發展有限公司,工程所需資金來源為國有資金。項目已具備招標條件，現對該項目的南環路以南、五臺山路以東地塊電子廠房項目工程監理進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：鹽城經濟技術開發區潮中河以南、五臺山路以東、黃浦江路以北、峨眉山路以西。

2、工程規模：項目用地面積約12.1864萬平方米（約182.80畝），總建筑面積約100729.27平方米。項目主要建設內容包含：新建電芯車間、原材料庫、成品庫、動力站房、綜合樓、甲類庫、極片拆解車間、NMP罐區、測試中心、NMP回收裝置設備基礎、固廢站、110kV變電站及20MWh儲能站、門衛（兩座）、地下水池等建（構）筑物及室外附屬等相關配套設施。招標人保留對工程建設內容和規模調整的權利。

3、招標范圍：同下述第6條標段劃分中的招標范圍。

4、監理服務期:施工工期暫定 400 日歷天，計劃開工日期： 2024 年 12 月 20 日。監理服務期從監理合同簽訂之日起至所有監理服務工作結束止。

5、監理合同估算價：約392.59萬元。

6、標段劃分：

標段編號	標段名稱	招標范圍
E3209440002000033001001	南環路以南、五臺山路以東地塊電子廠房項目監理	委托范圍包括工程范圍、階段范圍和監理服務內容。工程范圍：南環路以南、五臺山路以東地塊電子廠房項目全部建設內容。主要包含但不限于：各單體建（構）筑物的場地平整及清淤回填、軟基處理、土石方、樁基礎、基坑支護、土建、管廊、裝飾裝修、幕墻、鋼結構、給排水、電氣、暖通通風、弱電智能化、全系統消防、潔凈室、公輔動力、防爆抗爆、污水處理、FMCS及能源管理等、110kV變電站（含20MWh儲能站）以及臨時用電、室外配套設施工程（車棚、充電樁、圍墻、路燈、管網、景觀綠化、道路及廣場、停車場、市政管網的接駁等）等所有工程的施工和材料設備的采購、安裝直至竣工驗收合格并交付使用的監理服務，以及招標人要求的關于該項目的其他建設事宜監理，具體以招標人提供的施工圖紙、設計文件為準。招標人在確定項目監理中標人前已完成的各項工作內容不包括在本次招標范圍內，監理服務的工程范圍最終以招標人實際委托范圍為準，監理人須無條件服從。階段范圍主要指建設工程的施工前準備階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過程監理。   監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留調整上述招標范圍的權利。

7、其它：

7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工（采購）合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

7.2質量目標：確保所監理的工程能夠達到該項目工程施工（采購）合同所約定的質量標準和質量目標。

7.3安全文明目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標：強化全過程的投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準概算及建設工程施工（采購）合同造價為主要控制指標）。

7.5合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、信譽要求：投標人不得存在下列情形:

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

4、投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業甲級資質或工程監理綜合資質的獨立法人。

5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。

6、類似工程業績：投標項目負責人（總監理工程師）自2021年10月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準），以項目負責人（總監理工程師）身份承擔過單項合同總建筑面積達6萬平方米及以上工業建筑工程【工業建筑工程的分類按中華人民共和國國家標準GB/T50841-2013建設工程分類標準第3.3.1款執行】的監理業績，其質量達合格及以上等級。投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7。

上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。

7、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

其中項目負責人（總監理工程師）的要求：

（1）具有專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》（以注冊專業為準）。

（2）投標人的項目負責人（總監理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監工程。

在監工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人（總監理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（4）項目負責人（總監理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人（總監理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。

注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，相互不得兼職，現場監理機構人員中須安排3名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜，其余現場監理機構主要管理人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求。投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料和評標辦法中項目監理機構人員計分要求提供的相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，不能配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統。

8、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監理機構成員均為本單位的正式職工，投標時提供代理人和項目負責人（總監理工程師)從2024 年 9 月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

9、本次招標 不允許 組建聯合體投標。     

10、評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監理工程師）的資質和資格、經歷和業績、在監工程和信用狀況等方面的情況。

11、投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

四、招標文件的領取

(登錄后查看)

五. 投標截止時間

1、投標截止時間為 ：2024 年 12 月 10 日 9 時 00 分。

2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411