一、采購說明
1.1采購主要內容： 1.1.1本項目采購213國道普文街道，距離普文汽車客運站500米范圍內沿街商鋪的房屋租賃，約120平方米（面積浮動不超±10平方米），其中鄉鎮客服中心面積約70平方米，營業廳面積約50平方米，具體面積以實際租賃為準。 1.1.2.房屋位于： 213國道普文街道，距離普文汽車客運站500米范圍內的沿街商鋪，店面周圍無明顯遮擋物，可促進業務的發展，能很好的展現企業的形象，如租賃使用，門頭可安裝顯眼的移動標識。 1.2合同期：2025年1月1日-2027年12月31日，共3年。 1.3本次采購規模： 預算金額含稅總價283,500.00元，稅率5%，不含稅總價270,000.00元。 1.4采購包劃分：本項目不劃分采購包。 1.5 是否框架采購：否。 1.6本項目設置不含稅總價為最高限價，超過最高限價的應答將被否決。

包段	產品名稱	產品單位	需求數量
標包1	房屋租賃	項	1

二、申請人資格要求 資格審查方式：資格后審。資格審查標準和內容詳見詢價文件。評審委員會將根據詢價文件中載明的資格審查標準對應答人遞交的詢價應答文件進行審查，有任何一項因素不符合審查標準的，不能通過資格審查，評審委員會不對資格審查不滿足要求的應答人進行評分。 1、具有合法的企業法人營業執照或其它組織經營證明，提供營業執照或其他組織處于存續或在業等正常狀態的營業執照或事業單位法人證書或其他組織經營證明（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）或應答人若為自然人，則提供有效的身份證掃描件。 2、能開具有效的增值稅專用發票。 （1）應答人若為一般納稅人，需按照以下方式的任意一種提供證明材料：a.增值稅一般納稅人資格登記表；b.增值稅一般納稅人稅務事項通知書；c.應答人開具的增值稅專用發票的掃描件；d.注冊地國家稅務局網站一般納稅人查詢截屏；e.增值稅一般納稅人申請認定表。 （2）應答人若為小規模納稅人或自然人，需按照以下方式的任意一種提供證明材料：①承諾在結算付款時開具（含代開）增值稅專用發票；②提供應答人開具的增值稅專用發票（含代開）的掃描件。 3、本項目不接受聯合體應答。提供承諾書。 4、不得存在下列情形之一： （1）被相關行政監督部門責令停業或破產清算； （2）財產被重組、查封、接管、扣押或凍結，且影響本項目履約的； （3）被政府行政管理部門列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且在執行期內； （4）被相關行政監督部門暫?；蛉∠稑速Y格的； （5）被中國移動通信有限公司或中國移動通信集團云南有限公司（含分公司）公告在同類項目列入禁止合作期的。（同類項目包含：房屋租賃） 存在以上情形的，判定資格審核不合格。 5、法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目應答。出具《控股管理關系申報表》。應答人若為自然人，無需提供。 6、應答人須出具對擬出租房屋的所有權或使用權的證明材料掃描件： （1）應答人是房屋所有權人：提供不動產權證或房產證等掃描件。若暫未辦理不動產權證或房產證，則需提供《商品房買賣合同》或《購房協議》等。如集資建房或自建房等特殊情況無法提供上述材料，則需提供鄉鎮（街道）或社區（村委會）或集資建房或自建房等相關證明材料掃描件。 （2）應答人是房屋使用權人：除需提供所有權人的產權證明外，還應提供租賃合同和轉租同意書，如產權所有人超過一人，需產權共有人轉租同意書，且確保本項目擬租賃期限在原租賃合同租期范圍內。 7、應答人提供擬出租房屋產權所有人或使用權人與中國移動通信集團云南有限公司西雙版納分公司員工無相關利益或不存在親屬關系。提供承諾書。 8、應答人滿足擬出租房屋坐落位置213國道普文街道，距離普文汽車客運站500米范圍內的沿街商鋪，店面周圍無明顯遮擋物，可促進業務的發展，能很好的展現企業的形象，如租賃使用，門頭可安裝顯眼的移動標識。提供房屋坐落位置證明材料或地圖距離截圖。 本項目不接受聯合體投標。
三、采購文件發布時間為2024年11月18日20時00分至2024年11月23日20時00分(北京時間，下同)

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