1.招商人：上海新上鐵實業發展集團有限公司

2.項目名稱：上海市浦東新區源深路125號房屋招商

3.地點：(登錄后查看)

4.租賃期限：5年（無裝修免租期）

5.項目概況：本次出租上海市浦東新區源深路125號房屋涵蓋125號101、102、112-114、東01室、二樓簡易房、簡易倉庫及小倉庫；建筑總面積為727.09平方米，附屬場地面積300平方米。

6.招商業態：辦公、快遞

7.招商底價：年租金底價153.7萬元。

8.年遞增率：不低于3%

9.支付周期：6個月

10.支付方式：先付后租

11.特別約定：

（1）招商人不組織現場踏勘，競商人可自行前往進行踏勘，一旦報名參加本房屋競商，即視為對房屋的位置、現狀和設施設備已充分了解，無任何異議。

（2）新上鐵集團公司房屋租賃合同（部分條款）請見附件，一旦報名參加本房屋競商，即視為同意此部分條款，無任何異議。
    （3）本房屋及場地禁止轉租。

（4）招商人認為不適宜繼續進行招商活動時可隨時中止招商。

二、競商人的資格要求

（一）基本條件

1.競商人應當為在中華人民共和國境內注冊兩年以上（2022年11月19日之前注冊成立），具有獨立承擔民事責任能力的企業法人；

2.競商人營業執照在有效期內，營業范圍需滿足招商業態要求；

3.競商人應當具有良好的社會信譽；

4.本次招商不接受聯合體。

（二）禁入條件

1.競商人被列入國家企業信用信息公示系統的經營異常名錄或嚴重違法失信名單中的；

2.競商人存在“失信被執行人”或“失信懲戒”等失信記錄的；

3.競商人近五年與中國鐵路上海局集團有限公司及其下屬企業發生過訴訟糾紛的；

4.競商人的法定代表人、股東、實際控制人、董監高、財務負責人與其他競商人的相應崗位存在為同一人、夫妻或近親屬關系的；

5.競商人截止招商報名之日起存在拖欠招商人租金等款項的；

6.競商人被列入國鐵集團商家資信黑名單的；

7.競商人近五年曾發生過一般安全事故的（分類標準參照《中華人民共和國安全生產法》、《生產安全事故報告和調查處理條例》）。

三、報名相關條款

1.報名時間：2024年11月20日至2024年11月28日

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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