本招標項目云南紅塔房地產開發有限公司麗水雅苑10套毛坯房裝修項目設計及施工工程已獲批準。資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為云南紅塔房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目為云南紅塔房地產開發有限公司麗水雅苑10套毛坯房裝修項目設計及施工，總建筑面積331.39平方米，總投資417999.98元以內（含稅）。

2.2項目地點：云南省昆明市盤龍區北京路2186號麗水雅苑小區。

2.3招標范圍：本項目為云南紅塔房地產開發有限公司麗水雅苑10套毛坯房裝修項目設計及施工。共有A4-c（5套）、A4-d（1套）、A4-f（4套）三個戶型，總建筑面積約331.39平方米，含軟裝及硬裝兩部分內容。

2.4工程內容：

（1）設計內容：完成本項目方案設計、施工圖設計及其他優化設計等工作，每個戶型均需做硬裝、軟裝設計；包括但不限于上述設計工作、全套成果資料制作、配合招標人內部審查并承諾達到相關要求；施工過程和工程質量缺陷責任期內的設計跟蹤服務及相關后續服務等工作內容。

（2）施工內容：完成本項目范圍內衛生間防水層重新施工、墻體空裂修補、墻體拆除及重新砌筑、強弱電點位更改、給排水用水點及管線更改、裝修工程等施工內容；麗水雅苑小區已于2012年交付使用，物業公司要求周末、節假日、日常中午12～14點、下午18點后不能施工，受條件影響有部分住宅需考慮材料的二次人工搬運；在裝修施工前，施工單位需自行到小區物業公司辦理相關裝修手續且在裝修施工過程中需遵守物業公司相關管理規定和要求。

2.5計劃工期：

（1）設計開工日期及設計周期：設計開工日期以發包人通知為準，設計周期為 40 日歷天。

（2）施工開工日期及施工周期：施工開工日期以發包人通知為準，施工周期為80日歷天。

（3）合同工期總日歷天數：120日歷天。

2.6質量要求

（1）設計質量要求：符合國家、行業、地方現行相關標準和規范，滿足招標人要求。

（2）施工質量要求：工程質量符合設計要求，滿足國家、行業、地方現行相關標準和規范，以及招標人要求。

2.7總投資金額：417999.98元以內（含稅）。

2.8資格審查方法：本項目資格審查方式為資格后審。

2.9 標段劃分：本項目只設一個標段。

3. 投標人資格要求

3.1投標人必須是中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2投標人須同時滿足設計資質要求及施工資質要求：

（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計丙級以上（含丙級）或建筑行業（建筑工程）工程設計專業資質丙級以上（含丙級）或建筑裝飾工程工程設計專項丙級以上（含丙級）資質；

（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上（含三級）資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上（含二級）資質；

3.3投標人具備有效的安全生產許可證。

3.4財務要求：提供近三年（2021年-2023年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件。新成立或因分立、合并形成的新公司，以新公司成立后的會計年度計算提交的年份；如投標人成立時間不足一年的，提供自成立至今的財務報表或相關情況說明。（如為聯合體投標的，聯合體雙方均提供以上財務狀況的證明材料）

3.5項目負責人：具有建設行政主管部門頒發的二級及其以上注冊建造師資格（建筑工程，且必須注冊在投標人本單位，若為聯合體的需注冊在施工單位），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且不得擔任其他在建項目的項目負責人（項目經理），提供身份證復印件、注冊建造師證書復印件、安全生產考核合格證書復印、無在建項目承諾書均加蓋公章。

3.6信譽要求（如為聯合體投標的，聯合體雙方均須滿足）：

（1）投標人無不良行為記錄：①在“信用中國”網站未被列入“嚴重失信主體名單、失信被執行人、重大稅收違法失信主體”；②在“國家企業信用信息公示系統”未被列入“嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息”。（由招標代理機構查詢后提供給評標委員會評審）

注：失信被執行人由“信用中國”跳轉至“中國執行信息公開網”查詢。

（2）投標人、投標單位法定代表人、項目負責人（項目經理）無行賄犯罪或行賄行為記錄（進入“中國裁判文書網”里的刑事案件專欄進行查詢，由投標人提供查詢截圖）。

（3）投標人或其法定代表人（負責人）、主要負責人、行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙、合和集團“存在行賄行為供應商名單”及補充名單。在禁入期內，上述人員擔任法定代表人（負責人）、主要負責人或實際控制人的其他企業，均不得參加本項目招標活動。（以上資料由招標人在開標前提供查詢結果，并將查詢結果提交評標委員會評審）。

3.7本次招標接受聯合體投標，聯合體成員組成數量不得超過兩家，牽頭人必須是聯合體中負責施工的一方，并滿足以下要求：

①聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議書隨投標文件一并提交招標人。

②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。

③聯合體中標后，聯合體按招標文件要求與招標人簽訂合同，聯合體各方為履行合同向招標人承擔連帶責任。

④由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

⑤聯合體投標的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。

⑥兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。

⑦聯合體資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。。

3.8其他要求（如為聯合體投標的，聯合體雙方均須滿足）：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反本條規定的，相關投標均無效。

（2）投標人自2021年1月1日至今未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形；

（3）投標人應遵守有關的國家法律、法令、條例。一旦參加投標，則應承擔相關法律責任；

（4）提供資料中被查證有虛假信息的投標人，招標人有權取消其投標資格。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請投標人于2024年11月20日09時00分00秒至2024年11月26日23時59分59秒（北京時間，下同），(登錄后查看)獲取招標文件及其它資料。

4.2招標文件售價500元/份，售后不退。

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聯系人：陳經理
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