一、招標條件
本中國（原陽）預制菜產業示范基地項目物業委托服務采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 259.2 萬元，招標人為河南中豫產投科創服務有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規模：項目概況：中國（原陽）預制菜產業示范基地項目位于新鄉市原陽縣產業集聚區內，項目首期啟動區 218 畝，計劃總投資約 10 億元，總建筑面積約 17.2 萬㎡，其中生產車間 15.7 萬㎡，冷庫 1.23 萬㎡，配套用房 0.26 萬㎡，公區面積（含道路、綠化、停車位等）7.8萬㎡。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)中國（原陽）預制菜產業示范基地項目物業委托服務采購;
三、投標人資格要求
(001 中國（原陽）預制菜產業示范基地項目物業委托服務采購)的投標人資格能力要求：1、資質要求：投標人須具有中華人民共和國境內注冊獨立法人資格，持有有效的營業執照。2、人員要求：擬派項目負責人必須具備本科以上學歷，并提供近 6 個月的社保繳納證明和學歷證明。

3、財務要求：投標人須提供 2021、2022、2023 年度經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告；若企業成立年份不足三年的，則以企業實際成立年份為準，提供對應年份的經審計的財務報告。

4、業績要求：投標人 2021 年 1 月 1 日以來具有 1 個以上（含 1 個）建筑面積在 10 萬平米以上（含 10 萬平米）生產型產業園/工業園物業管理業績。

5、信譽要求：投標人財務狀況良好，不存在侵占公共收益，不存在侵占或挪用物業專項維修資金、公共收益等款項的行為；信譽良好，近三年內沒有相關主管部門懲戒記錄和其它不良信用記錄。（投標人須出具書面承諾，格式自擬）。

6、信用要求：投標人通過“信用中國”網站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用

服務”－“失信被執行人”－跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：
//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢單位、法定代表人、項目負責人失信行為，并提供查詢詳細頁面，經查詢若上述查詢對象任意一個存在失信記錄的，其投標按無效標處理。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

7、其他要求：本項目不接受聯合體投標（投標人須出具書面承諾，格式自擬）。; 本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 11 月 21 日 09 時 30 分到 2024 年 11 月 28 日 18 時 00 分

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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