在建福清市人才公寓一期（A區）工程已由福建省發展和改革委員會以融發改審批〔2021〕593號批準建設，項目業主為福清市城投建設投資集團有限公司，建設資金來源為 企業自籌 ，建設資金已落實，招標人為  中鐵二十四局集團福建鐵路建設有限公司和福建省九龍建設集團有限公司聯合體福清市人才公寓一期(A區)工程項目經理部 。本項目鋼管架租賃已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標內容

2.1項目概況

2.1.1中鐵二十四局集團福建鐵路建設有限公司福清市人才公寓一期(A區)工程項目主要建設租賃住房、配套商業、公廁、文化活動站、物業管理用房、垃圾收集點、養老服務設施、地下車庫等，總建筑面積77062.56平方米，含有兩個一層地下室(1#地下室建筑面積10110.39平方米, 2#地下室4868.71平方米)，12棟人才公寓（8-15層，其中最高單體建筑高度48.5米，最大單體建筑面積6518.65m2），最大單跨度8.7m。主要內容：建筑（不含樁基）、給排水、電氣、照明、暖通、綠化及配套工程，工期690天。

2.2招標內容及包件劃分

2.2.1 招標內容及包件劃分：詳見招標公告附件1《招標物資包件清單》，本次招標一包一投。

2.2.2 招標方式：采用國內公開招標方式。

3.招標依據

3.1本次招標的依據為：

（1）《中華人民共和國招標投標法》 ；

（2）《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院第613號令）；

（3）《工程建設項目貨物招標投標辦法》（國家發展改革委等七部委令第27號）；

（4）《評標委員會和評標方法暫行規定》（國家發展改革委等七部委令第12號）；

（5）《中國鐵建股份有限公司物資采購管理辦法》（中國鐵建運管〔2021〕27號）；

（6）《中鐵二十四局集團有限公司物資采購管理辦法》（二十四局設物〔2022〕482 號）

（7）其他相關法律、法規、規章。

4.投標人資格審查及要求

4.1  本次招標資格審查采用資格后審的方式。

4.2  本次招標要求投標人須具備以下條件：

4.2.1投標人資格要求：

（1）營業范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格、具有招標物資生產或供應經驗的生產廠家或代理商，具有一般納稅人資格，并且具有合法有效的營業執照；

（2）供貨能力要求：供貨能力應滿足招標人施工進度的要求；能夠提供相應的供貨能力報告證明供貨能力；

（3）財務能力：投標人有依法納稅的良好記錄；須提供投標人2022年或2023年相關財務報表（包含審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表、附注）（掃描件），期間注冊的新公司須提供成立后的財務報表；投標人具有良好的財務狀況、具備投標包件履約的資金保障能力；投標人注冊資本不低于500萬元（含）人民幣；

（4）質量保證能力：投標物資質量符合或高于國家現行標準；投標物資生產廠有相應的專業技術人員，須提供檢測機構出具的近兩年(2022年至今)投標物資質量檢驗報告1份;

（5）履約信用：①發生的重大產品質量問題被取消投標資格且處于處罰期（以國家行政主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；②國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；③“信用中國”被列入失信被執行人；④因存在不良行為被國鐵集團（原中國鐵路總公司）限制參與物資采購的；⑤在國家、行業以及國鐵集團（原中國鐵路總公司）信用評價處罰期內。⑥在最新一期《中國鐵建合作方警示名錄》中的供應商；⑦不接受被列入《中鐵二十四局集團有限公司不誠信當事人名單》中的投標人參與投標；

5.招標文件售賣起止時間為：2024年11月21日至11月26日，每日上午 8： 00 至 11：30，下午 12：00 至 18：00（北京時間，下同）。

6.投標文件遞交截止時間：2024年12月12日15時00分。

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聯系人：陳經理
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