標段名稱

項目概況與招標范圍

服務期

信息服
務費（元）

2025-2026 年度本部辦公樓及研發實驗基地物業服務采購項目

項目地點：上海市。

建設規模：具體詳見招標文件。招標范圍：2025-2026 年度本部辦公樓及研發實驗基地物業服務，具體詳見招標文件。

計劃服務期：2025 年 1 月 1 日至2026 年 12 月 31 日。
具體詳見招標文件。

1000

標段名稱

資格要求

2025-2026 年度本部辦公樓及研發實驗基地物業服務采購項目

基本資格要求：
1、投標人具有獨立訂立合同的資格，能夠獨立承擔民事責任。

2、投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停產停業、財產被接管、因賬戶凍結影響正常經營或破產狀態等。

3、投標人不得處于被政府行政主管部門、國家電力投資集團有限公司、國核電站運行服務技術有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內，未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單。

4、投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

5、投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單。

6、投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單”。

7、投標人須具有完善的質量管理體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的 ISO9000 系列質量管理體系或等同的管理體系認證證書。

8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

9、投標人自投標截止之日起近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故。

10、本標段不接受聯合體投標。

專項資格要求：
1、投標人應具有國家市場監督管理部門頒發的食品經營許可證（經營項目范圍含熱食類食品制售）。

2、投標人近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)應具有至少 2 個物業服務相關項目的服務業績，需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁等）。

3、項目經理須具有至少 1 個物業服務相關項目管理業績，需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁等）。