談判采購公告
本項目已經采購人批準采購，已具備采購條件?，F公開征集供應商參加本次項目的競爭性談判采購。具體內容如下：
1．采購范圍及要求
1.1 采購范圍及要求：目前后勤物業板塊實行“區域管理+專業指導”模式，共接管辦公物業、社區物業、園區物業、高校物業等四個類型共計 50 余個項目；本次數字化轉型項目在提升工作效率、優化資源利用、提升員工滿意度和用戶體驗等方面具有重要的現實意義和發展必要性。通過建立底層數據平臺，運用先進的技術手段，整合各業務場景和資產管理，提升管理效率、優化服務質量，實現資源的有效配置和協同運作，推動企業的創新發展和市場競爭力的提升；具體功能范圍包括基礎信息管理、客戶服務管理、綜合門崗管理、設備管理、品質管理、環境管理、客戶移動端（小程序或微信公眾號）、領導駕駛艙、員工移動端（app、企業微信）；
1.2 實施地點：山東省泰安市岱岳區東天門大街華新時代廣場；
1.3 質量/服務標準：質量管理體系認證證書 GB/T19001-2016/ISO9001:2015 標準；
1.4 最高限價：78 萬元 (含稅，投標人報價不得超最高限價)；
1.5 付款方式：合同簽訂后，先付合同額 45%預付款；項目開發完畢并驗收通過后，付 50%完工款；系統正常運營滿 6 個月且無任何系統問題發生，付剩余 5%尾款。

1.6 計劃工期/服務期限：30 日歷天，投標人可自報最優工期。

2．供應商資格要求
2.1 具備有效的營業執照，具有良好的資金、財務狀況，具備獨立簽訂合同的權利和履行合同的能力；
2.2 資質要求：企業具備投標產品的知識產權，獲得高新技術認證、iso 質量管理體系認證、具備數字化平臺信創能力及相關資質；
2.3 人員要求：項目經理需獲得 pmp 認證，具備 5 個及以上類似本項目項目案例、項目團隊成員具備 3 個及以上類似本項目案例；
2.4 業績要求：供應商需提供 2021 年至今的類似項目評估合同掃描原件；
2.5 財務要求：具有良好的銀行資信和商業信譽，近三年沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結；
2.6 信譽要求：
（1）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

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（2）近 3 年內（2021 年 1 月 1 日以來）在經營活動中沒有重大違法和重大不良記錄（投標行為或者被有關行政監督部門行政處罰停止投標行為），在市場中有良好的信譽；
（3）凡參加本次采購項目的供應商，未在“信用中國”網站、中國政府采購網被列入失信被執行人（被執行人包括投標方、法定代表人）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大違法稅收違法案件當事人名單、重大稅收違法案件當事人名單，未被山東能源集團納入異常企業名錄管理；
2.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一談判采購項目；
2.8 不接受聯合體談判報價；
本次談判采購實行資格后審。

提醒：標書費及投標保證金打款只接受公對公戶打款，不接受個人打款。

3．采購文件的獲取
凡有意參加報價者，請于 2024 年 11 月 27 日起至 2024 年 12 月 2 日 17:00 時止(北京時間，下同)(登錄后查看)報名并獲取談判采購文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411