1.1項目概況

為滿足常州分公司各局所院落物管需求，擬采購一名供應商提供2025-2026年度文化宮、武進、經開區域局所院落的物管服務，項目預估采購規模468.6萬元/年（含稅）。

1.2 招標內容

????本次招標的規模、貨物名稱、數量及主要技術參數、交貨期及交貨地點具體如下：

……

1.2.1招標內容：2025-2026年度文化宮、武進、經開區域局所院落維護與管理服務采購，涉及文化宮大院及武進、經開區域的共20個電信局所院落的房屋水電維修、保潔服務、安保服務（文化宮大院及武進區局）、食堂管理、設備設施維護等服務及管理工作，具體詳見第五章技術規范書。

1.2.2項目規模：本項目預估采購金額468.6萬元/年（含稅）。

1.2.3服務期：2025年1月1日至2026年12月31日。

1.2.4服務質量要求：合格，符合國家相關標準及滿足招標人技術規范要求。

????1.3 本項目不劃分標包。

1.4本項目設置最高投標限價，最高投標限價為含稅總價468.6萬元/年，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。提供由行政主管部門核發的有效的營業執照掃描件。

2.1.2投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入嚴重失信主體名單，提供查詢結果截屏圖片。

2.1.3投標人須具備有效期內的公安機關保安管理部門頒發的《保安服務許可證》或承諾中標后30日內完成向公安機關主管部門報備自行招用保安服務人員的備案。提供許可證書掃描件或備案承諾書。

2.1.4投標人須自2022年01月01日起至本公告發布之日止承接的非住宅商業類物業管理服務案例合同累計金額不少于400萬元。提供單項合同關鍵頁(須至少包含合同首頁、合同標的頁、合同金額頁、合同簽字蓋章頁)的掃描件，以單項合同簽訂時間和含稅金額為準；如提供框架合同關鍵頁(須至少包含合同首頁、合同標的頁、合同金額頁(如有)、合同簽字蓋章頁)的掃描件，還需提供對應框架合同的結算發票(或訂單或結算單據)掃描件，以框架合同的結算發票(或訂單或結算單據)時間和累計含稅金額為準。簽訂時間缺漏的，若證明材料可有效判斷業績時間滿足要求的，予以認可。證明材料不全導致無法確定業績關鍵信息的，不予認可。

2.1.5投標人可為本項目開具增值稅專用發票，提供承諾書。

2.1.6投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

2.1.7本次招標不接受聯合體投標。

2.2投標人不得存在下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2021年11月01日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自2019年11月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2019年11月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本招標項目的代建人；

（12）為本招標項目的招標代理機構；

（13）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）其他按照中國電信供應商不良行為處理結果及《中國電信供應商不良行為管理規則》的結果執行規則，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的；

（17）法律法規、招標文件限定的其他情形。

2.3法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

????本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間:2024年11月29日00時00分至2024年12月04日00時00分（即2024年12月03日24時00分）（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
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