1．招標條件

本項目襄陽市保障性租賃住房第七期硬裝工程裝修EPC總承包項目設計及施工單位預選（項目名稱），建設資金來源為企業自籌，建設資金已落實，項目業主為襄陽市住房保障運營管理有限公司，招標人為襄陽市住房保障運營管理有限公司，本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：襄陽市。

2.2建設規模：本項目裝修內容為衡莊G地塊-清悅園584套、襄陽府10套、襄陽院子8套、岸芷汀蘭123套、四季青26套、石油大廈69套、漢江水畔3-1地塊36套，建筑面積約為78132㎡。由于房源收購未完成，導致項目無法確定是否實施。為節約項目實施時間，本次招標為設計及施工單位預選，若后期該項目確定實施，則該項目中標單位為本項目中標人，若后期該項目不實施，本項目則自動作廢。

2.3招標范圍：包括但不限于平面布置設計、給排水設計、強弱電設計、項目整體精裝修設計等各專業與各功能施工圖設計、評審及施工、與前期各專業工程銜接設計及施工、設備采購、建設施工、房屋拆除、調試、竣工驗收、移交、備案及工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等設計施工一體化全過程服務，施工過程中相關人工、材料、機具、文明施工等費用均由承包人承擔.具體的實施內容以招標人及監理單位的工程指令及現場的實施情況為準。具體包括：

（1）施工圖設計、施工配合及與設計服務相關的所有工作；

（2）所有設計工作的施工任務的釆購及安裝，具體工作內容包括但不限于編制施工圖預算，設備、材料采購及安裝，施工圖范圍內的工程施工，工程通過竣工驗收后，向發包人移交合格的工程；

（3）工程質量保修期內的缺陷修復及質量保修。

（4）與工程相關且屬于必須完成的工作均屬于施工工程范圍。

2.4計劃工期：以監理單位下發的每批次進場開工令起算150日歷天。

2.5質量要求：

（1）設計質量：符合設計規范及相關標準要求，滿足招標人功能性要求及圖紙審查合格等要求。

（2）施工質量：合格，符合現行建設工程施工質量驗收規范和標準及施工圖紙要求。

2.6缺陷責任期：缺陷責任期為竣工驗收合格之日起 24 個月，缺陷責任期內應履行保修責任。

2.7最高限價：（1）設計費最高限價為參照[2002]10號《工程勘察設計收費管理規定》計費標準的24%計取。（2）建安工程費最高限價為按不高于經采購人委托第三方造價咨詢公司審計后的施工圖預算審定價的94%計取。

2.8本項目分為1個標段。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格及有效的營業執照（若為聯合體投標，聯合體雙方均需提供）。

3.2資質要求：投標人同時具備①建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計專業甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質②建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

3.3業績要求：投標人近三年內（自投標文件遞交截止時間前36個月，時間以合同簽訂時間為準）至少滿足（1）和（2）業績之一：（1）至少承接過一項面積不少于78000平方米或單項合同金額（或工程費或投資額）不少于5400萬元的裝修裝飾施工業績（或裝修裝飾項目工程總承包業績（包括設計施工總承包或設計采購施工總承包或EPC總承包））（2）至少承接過一項面積不少于78000平方米或單項合同金額（或工程費或投資額）不少于5400萬元房屋建筑工程工程總承包（EPC）項目業績（或房屋建筑工程施工業績或房屋建筑工程設計業績）。（備注：業績須提供①中標通知書②合同協議書③縣級以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺的中標公示截圖或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化平臺項目登記信息截圖。若為聯合體投標，聯合體各方提供均可）

3.4投標人人員要求：

（1）擬派工程總承包項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師資格且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經理或施工負責人(提供工程總承包項目經理無在建承諾書，承諾書格式自擬須加蓋公章及法定代表人簽字或印章)；

（2）擬派設計項目負責人具有一級注冊建筑師執業資格；

（3）擬派施工項目負責人具有建筑工程專業一級注冊建造師資格且具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目經理或施工負責人(提供施工項目負責人無在建承諾書，承諾書格式自擬須加蓋公章及法定代表人簽字或印章)；

（4）提供投標人為工程總承包項目經理、設計項目負責人和施工項目負責人在本單位繳納的2024年6月至投標截止時間前任意連續三個月的社保證明材料。

（5）除工程總承包項目經理可兼任施工項目負責人外，其他人員不得相互兼任。

3.5財務狀況：投標人提供2021年度、2022年、2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表及財務報表附注即可，公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應進行審計的財務審計報告）（若為聯合體投標，聯合體牽頭人提供即可）

3.6投標人不得存在以下情況：

（1）被責令停產停業

（2）被暫?；蛉∠稑速Y格（指被本招標項目所在地縣級以上住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內）；

（3）財產被接管或凍結（是指進入清算程序，或被宣告破產，或其它喪失履約能力的情形）；

（4）在最近三年內發生重大工程質量問題（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（5）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理或施工項目負責人或設計項目負責人有行賄犯罪行為；

（6）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

（近三年內是指自投標文件遞交截止時間前36個月內。以上要求由投標人自行承諾并出具承諾書加蓋公章及法定代表人簽字或印章，未提供書面承諾的或未按照要求提供的，視為未響應招標文件實質性要求，由評標委員會按無效投標文件處理）（若為聯合體投標，聯合體各方均須提供承諾）

3.7投標人信譽要求：

①投標人未被“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單；

②投標人未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人名單；

以上兩項提供網頁查詢截圖（若為聯合體投標，聯合體各方均須提供查詢截圖）。

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參與本項目投標。

3.9本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體所有成員均須具有獨立法人資格，聯合體牽頭人（應為施工單位）和成員單位總數不得超過2家；

（2）聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

（3）已組成聯合體的各方不得再另行組建聯合體或單獨參與投標；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯合體投標，但不得分別組建聯合體或單獨參加同一個標段投標。

3.10 其它：本次招標實行資格后審。

4．招標文件的獲取

 投標文件遞交截止時間（截止時間，下同）為2024年12月19日9時30分。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411