服務時間：自簽訂服務合同起一年

中標人數量：一家

投標人資格要求：

（1）投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

（2）注冊資本金不得低于300萬元，注冊時間不少于一年。

（3）有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的納稅憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

（4）本項目要求投標人開具稅點為6%的增值稅發票，提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章；

（5）財務要求：2021-2023年度任意一年經合法審計機構出具的財務審計報告（包含資產負債表、利潤表、現金流量表，可提供復印件，復印件均需加蓋投標人公章）；

（6）業績要求：投標人須提供至少一個自2020年1月1日至投標截止日（以合同中服務時間為準）金額100萬以上物業服務業績合同（包括合同首頁、服務內容頁、雙方蓋章頁復印件）加蓋公章。

（7）投標人須提供授權代表勞動合同及授權代表近六個月的社會保險參保證明（須有當地社保部門專用章，及報價單位公章，勞動合同工作單位名稱須與社會保險參保證明單位名稱一致）

（8）信譽要求：

1）投標人具有良好的信譽和商業道德，在中標后能按本文件中《技術需求書》內容提供物業服務（提供承諾函，格式自擬）；

2）投標人在近三年內未發生重大服務質量問題（提供承諾函，格式自擬）；

3）投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須無不誠信記錄（即未被列入“失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單”），具體以“信用中國”網站查詢結果為準（本項不需提供證明文件，由招標人或招標代理機構在開標前一個工作日至投標截止后一小時期間查詢投標人的信用記錄，以網上查詢結果為準，并由招標代理機構留存打印截圖。若查詢結果涉及上述失信情況的，其投標按無效投標處理）。

（8）其他要求：

1）本項目不接受聯合體投標；

2）法定代表人或單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包組投標或者未劃分包組的同一招標項目投標；

3）以上要求投標人必須同時滿足，所有資質文件必須真實，且與投標人主體一致；

4）投標人提供的投標文件必須清晰可辨認，凡被認定為無法辨認文件內容的投標文件，將被扣減相應分數。

購買時間：即日起至2024年12月4日止，每天上午9:30-11:30，下午13:30-16:30（北京時間，節假日除外）；

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聯系人：陳經理
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