1.1項目名稱：中國建設銀行廣東省分行全省信貸業務押品評估服務項目

1.2項目編號：GD2

1.3資金來源：自籌資金/采購預算16000萬元（含稅，為預估金額，最終結算金額以實際為準）

1.4本項目分為18個標段（包括1個全省對公大中型房地產、土地、資產等抵押物評估，17個普零（含普惠及個人）房地產、土地、資產等抵押物評估（以下簡稱“普零抵押物評估”）），各標段可以兼投。評審時將按標段順序開展，供應商若投標多個標段，按標段順序中標。全部標段最多中標4個標段，其中：標段1-8最多可以中標2個標段，標段9-18最多可以中4個標段，合計共中標4個標段后，則后續標段投標不推薦為中標候選人。招標內容如下：

1.5服務期限：自合同簽訂之日起2年；

注：詳細內容請參閱招標文件第二部分“用戶需求書”相關內容。

2.投標人資格條件

（一）基本條件（各標段適用）

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽。

2.投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。（須提供資格聲明函）

3.投標人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。（以招標代理機構于投標截止日在上述網站進行查詢為準，同時對信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔）。

4.投標人具有下列情況之一的，不得同時參加同一標段投標，否則其投標均無效（由投標人出具資格聲明函）：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（2）具有投資參股關系的關聯企業；

（3）董事、監事、總經理、副總經理和財務負責任人相互兼職的關聯企業。

5.投標人在與建設銀行的項目合作過程中，沒有合同違約及不良記錄、泄露建設銀行商業秘密或技術秘密等非公開信息事件；投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題（須提供資格聲明函）。

6.投標人須承諾，如果在本項目招標過程中出現下列情形，招標人有權取消其投標或中標資格，具體情形包括但不限于：

（1）法定代表人在生產經營活動中受到刑事處罰、被列為失信被執行人；

（2）出現重大并購或重組，影響正常生產經營；

（3）出現其他重大風險事項，影響正常采購合作。

7.投標人必須有固定的營業場所。

8.本項目不接受聯合體投標。

9.依法設立并取得國家相關主管部門頒發的評估資格或許可，并在有關評估行政管理部門備案。評估機構提供的營業執照、評估資格或許可等證照，均應在有效期內。

10.具有規范和完善的評估業務質量控制制度、風險防范機制和健全的內部基礎管理制度。

11.從事評估業務至少五年（含）以上。（需提供以往評估案例的評估報告）

12.三分之二以上合伙人或股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師（由投標人出具資格聲明函）。

13.符合《資產評估法》《資產評估基本準則》和相應評估機構行業審批備案部門的要求，并具備充足的專業評估人員。所有類型的評估機構應至少有8名（含）以上具備執業資質的評估師，評估師個人執業資質或證書均應在有效期內（提供資格聲明函、評估師人員清單、相關證書以及投標人2023年1月1日至投標截止時間止不少于3個月在廣東地區為其繳納社保的證明）。

14.投標人在資格審查時，未處于建設銀行廣東省分行供應商禁用或退出期內。（投標人無需提供證明材料，以招標人登錄中國建設銀行行內龍集采系統中供應商信息頁面展示信息、或招標人提供關于禁用名單的通知為準）

（二）專項條件

1.標段1（全省對公大中型房地產、土地、資產等抵押物評估）應同時具備以下條件：

（1）房地產評估一級資質等級；

（2）在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案的土地評估資質，具有全國范圍執業能力（提供自然資源部門的備案說明、省外及省內的土地評估案例）；

（3）在評估機構注冊所在地財政部門備案的資產評估資質（提供財政廳（局）資產評估備案公告）；

（4）從事房地產評估業務應至少有20名（含）以上具備注冊房地產估價師執業資質的評估師；從事土地評估業務應至少有10名（含）以上具備土地估價師執業資質的評估師；從事資產評估業務應至少有5名（含）以上評估師具備資產評估師職業資格證書，同一個評估師具有多各資質可重復計算（下同）（提供評估師人員清單及相關證書）。

2.標段2-7（普零抵押物評估）應具備以下條件：

（1）房地產評估二級或一級資質等級，同時有15名（含）以上具備注冊房地產估價師執業資質的評估師（提供資質證書、評估師人員清單及相關證書）；

（2）如參與土地評估業務，應具有在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案的土地評估資質，同時有8名（含）以上具備土地估價師執業資質的評估師（未提供資質及人員視同不參與本業務）；

（3）如參與資產評估業務，應具有在評估機構注冊所在地財政部門備案的資產評估資質，同時有5名（含）以上評估師具備資產評估師執業資格證書（未提供資質及人員視同不參與本業務）。

3.標段8-18（普零）應具備以下條件：

（1）房地產評估二級或一級資質等級，同時有8名（含）以上具備注冊房地產估價師執業資質的評估師（提供資質證書、評估師人員清單及相關證書）；

（2）如參與土地評估業務，應具有在評估機構工商登記所在地省級自然資源部門備案的土地評估資質，同時有5名（含）以上具備土地估價師執業資質的評估師（需提供相應資質及人員證書，未提供資質及人員視同不參與本業務）；

（3）如參與資產評估業務，應具有在評估機構注冊所在地財政部門備案的資產評估資質，同時有3名（含）以上評估師具備資產評估師執業資格證書（需提供相應資質及人員證書，未提供資質及人員視同不參與本業務）。

3.投標登記及招標文件獲取

1.招標文件發售時間：2024年11月30日00：00分起至2024年12月10日17:00分期間。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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