本招標項目長慶石油勘探局有限公司高延工業服務處2025年河莊坪工業物業服務已由長慶石油勘探局有限公司高延工業服務處批準，資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為長慶石油勘探局有限公司高延工業服務處。項目已具備招標條件，現對該項目的服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍 

2.1項目概況：本項目為高延工業服務處河莊坪綜合服務站所轄工業區提供工業物業后勤服務、客房服務等，本項目最高限價 1730000元（不含增值稅，含HSE費用）。

2.2招標范圍：為高延工業服務處河莊坪綜合服務站所轄工業區提供工業物業后勤服務、客房服務，具體服務內容：

（一）室外面積共計65469.4㎡，主要服務內容是：1．室外公共區域地面、散水、井蓋等清掃保潔；2．廣告宣傳欄、路燈、地燈、桌椅等日常清理擦拭；3．雨水篦子、落水管清理及冬季清冰除雪工作；4．室外綠地內喬灌木及草坪、色塊的日常澆水、修剪、病蟲害防治、補植等日常養護；5．綠化區域內季節性防風、防雪、防洪等采取防護措施；6．綠化區域內落葉、雜物等衛生清掃；
7．公共區域內垃圾收集清理；8．公共區域內日常檢查上報。

（二）室內面積共計37899.42㎡，主要服務內容是：1．樓內公共區域地面、樓梯及扶手保潔；2．部分辦公室、會議室等保潔；3．衛生間、洗手臺面等保潔；4．玻璃窗戶、臺面、墻面日常擦拭及清理；5．辦公場所內垃圾收集清理等；6．日常設施檢查及消防卡片填寫等。

（三）綠化面積共計46516㎡（其中：綠籬1183㎡，喬木1529株，灌木3315株），主要服務內容是：1.所有服務區域綠地內喬灌木及草坪、色塊的日常澆水、修剪、病蟲害防治、補植等日常養護；2.綠化區域內季節性防風、防雪、防洪等采取防護措施；3.綠化區域內、落葉、雜物等衛生清掃。

2.3服務期限：2025年1月1日至2025年12月31日。

2.4服務地點：延安市河莊坪石油基地。

2.5標段劃分：本項目不劃分標段，需一家服務商。

3. 投標人資格要求 

3.1營業執照：投標人應為中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有承擔民事責任的能力（法人企業分支機構等不具備法人資格的投標人參與投標時，應持對應法人企業法定代表人身份證明及法定代表人出具的授權委托書方可參與投標）（提供統一社會信用代碼的營業執照彩色掃描件)。

3.2資質要求：按照長慶油田《公用事業“三商”資源庫的通知》要求，投標人須為長慶油田2025年公用事業業務“三商”資源庫中工業物業集中資格準入服務商，準入狀態正常。具體政策適用范圍可咨詢公用事業部（業務類別為工業物業類）。（附長慶油田分公司2025年工業物業集中資格招標項目入圍通知書）。     3.3財務要求：投標人應提供2023年度的有效的經會計師事務所審計財務報告和財務報表（有效是指：審計報告應當有注冊會計師的簽名和蓋章，會計師事務所的名稱、地址及蓋章；財務報表包括：資產負債表、利潤表或稱損益表、現金流量表及附注），沒有處于以下不良狀態：被行政管理機構吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓、取消投標資格，財產被接管、凍結或進入破產程序，資不抵債、破產、拆分、轉租/售，正在處理的法律糾紛可能構成合同執行風險等。

3.4業績要求：投標人近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止日）有類似工業物業服務業績（單份合同服務內容包含保潔和綠化服務）。（附合同、結算發票、及“國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺”發票查詢截圖）。

3.5人員要求：項目負責人1人，服務人員63人。（項目負責人提供有效的身份證，與本單位簽訂的勞動合同及2024年8月至10月社保繳納證明（至少包含養老保險）；服務人員提供名單，明確人員基本信息，包括：姓名、性別、年齡、身份證號）。

3.6信譽要求：①投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單；②未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單；③投標人、法定代表人、擬委任的項目負責人承諾近三年無行賄犯罪”，列入失信或被執行人名單的不得參加本次投標。（附全國企業信用信息公示系統（列入嚴重違法失信企業名單（黑名單））截圖、信用中國網站（失信被執行人）截圖）。

3.7其他要求：投標人被中國石油集團公司或長慶油田分公司納入“黑名單”或限制投標的潛在投標人，其投標將會被否決。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于北京時間2024年11月30日至2024年12月04日。

4.2招標文件售價為200元/套（標段）人民幣，售后不退，應自負其責。

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聯系人：陳經理
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