根據有關法律法規的規定，受云南省能源投資集團有限公司的委托，對云南省能源投資集團有限公司集控綜合樓 26 樓多功能展廳提升改造項目采用競爭性談判方式進行采購，歡迎具有相應資格和能力的潛在申請人參加本項目競爭性談判。

2.項目概況與采購范圍
2.1 項目名稱：云南省能源投資集團有限公司集控綜合樓 26 樓多功能展廳提升改造項目。

2.2 項目概況：多功能展廳位于昆明市西山區日新中路 616 號云南能投大廈 26 樓，建筑總層數為 27 層，總建筑面積為：33290.80 平方米，樓層建筑面積 1225.00 平方米，建筑總高度 99.45 米，屬于一類高層，建筑防火等級：一級，本項目的多功能展廳位于建筑 26 層的辦公區域及走道，層高 3.60 米，設計范圍面積為：322.0 平方米。

2.3 建設規模：本項目估算總投資 299.05 萬元，建設內容包括展廳裝修及數字化軟硬件設備購置安裝；其中：項目工程費：265.35 萬元（建安費 95.96 萬元；設備購置工程費約169.39 萬元）。

2.4 采購范圍：成交方的工作范圍包括但不限于：
（1）設計：完成本項目方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含預算）及施工過程中的深化設計、出具竣工圖紙及后續服務等；
（2）施工：包括但不限于拆除改造、裝飾裝修、安裝、弱電等，實際工程范圍以甲方審核通過的施工圖紙及經甲方審核確認的工程量清單為準。

（3）設備：完成數字化軟硬件設備購置安裝、調試、運維、培訓、保修、售后服務等工作，采購人及招標文件所示采購內容（具體以甲方審核通過的采購清單為準）。

具體要求詳見第五章“項目需求”。

2.5 項目地點：云南省昆明市西山區日新中路 616 號云南能投大廈。

2.6 工期：建設總工期為 120 天（日歷日），具體開工時間由采購人通知確定。 2.7 質量要求：符合國家及行業現行工程質量相關規范；滿足發包人要求，一次驗收合格。

2.8 資格審查方式：資格后審。

3.談判申請人資格要求
3.1 談判申請人必須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或

組織，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2 資質要求：談判申請人需同時具備以下資質：
（1）設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑專業（建筑工程）丙級及以上資質或工程設計綜合類甲級資質（若為聯合體，負責設計的單位須具備）。

（2）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及其以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證（有效期內）（若為聯合體，負責施工的單位須具備）。

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：談判申請人須提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或書面聲明。

（4）設備采購要求：設備需提供原裝全新（包括零部件）并符合合同規定的產品，保證提供的所有產品都具有完整的產品資料；保證業主在產品使用期間不受第三方提出侵犯其版權、商標權和工業設計權的起訴；設備采購計劃需報業主審核，業主有權監督設備采購過程，設備采購結果需報業主同意后方可供貨（提供承諾書）。

3.3 財務要求：提供 2021 年-2023 年經第三方機構審計的審計報告及財務報表（財務報表僅提供：資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）（注：談判申請人若為事業單位的，則不需提供利潤表或損益表；若談判申請人成立不足 3 年，則附成立之后第三方機構審計的審計報告及財務報表），若為聯合體，由聯合體牽頭單位提供。

3.4 業績要求：
談判申請人 2021 年 1 月 1 日至今至少承擔過 1 個類似項目施工業績，類似項目指合同金額在 70 萬元及以上或實施建筑面積在 200 平方米及以上的類似展廳建設項目或公共建筑項目的施工業績或提升改造業績或裝修業績。業績證明材料為能滿足指標要求的中標通知書或合同協議書或竣工驗收證明材料（證明材料不能反映指標要求的還應提供業主證明或其它有效證明），標明的中標通知書發放日期或合同簽訂日期或開工日期或竣工日期須在 2021年至今的時限范圍內（若為聯合體，由負責施工的單位提供）；業績證明材料為 EPC 業績的，合同中施工部分業績要求滿足招標文件要求的視為有效業績。

3.5 項目組配備人員要求：
3.5.1 項目經理：項目經理具有建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業）及安全考核合格證書（B 證），注冊建造師證及安全生產考核合格證書（B 證）注冊單位須與本次談判申請人的名稱一致，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理或項目負責人；項目經理須為談判申請人本單位職工并提供社保證明，社保證明開具時間為競爭性談判公告發布之日及以后（若為聯合體，由負責施工的單位提供）。

3.5.2 設計負責人：設計負責人具備國家二級及以上注冊建筑師且注冊在申請人本單位，設計負責人須為申請人本單位職工并提供社保證明，社保證明開具時間為談判公告發布之日

及以后（若為聯合體，由負責設計的單位提供）。

3.5.3 技術負責人：技術負責人具備工程師及以上職稱（專業為建筑工程相關專業），須為談判申請人本單位職工并提供社保證明，社保證明開具時間為競爭性談判公告發布之日及以后（若為聯合體，由負責施工的單位提供）。

3.6 信譽要求：
（1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施（提供書面承諾或相關證明材料）。

（2）沒有處于行政主管部門禁止投標的處罰期內（提供書面承諾或相關證明材料）。

（3）2021 年 1 月 1 日起至今，在大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目中，未因出現重大質量或違約等問題被通報并停止或暫停授權（提供書面承諾或相關證明材料）。

（4）談判申請人在“信用中國”網站未被列入“嚴重失信主體名單”、“重大稅收違法失信主體”（被禁止在一定期限內參加投標活動但期限屆滿的除外）。查詢時間為本公告發布之日起至響應文件提交截止時間止，由采購人或采購代理機構將查詢結果提交評審委員會審查。

（5）談判申請人及其法定代表人未被列入“中國執行信息公開網”
（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被執行人”名單。查詢時間為本公告發布之日起至響應文件提交截止時間止，由采購人或采購代理機構將查詢結果提交評審委員會審查。

（6）談判申請人在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn/）未被列入“嚴重違法失信名單”。查詢時間為本公告發布之日起至響應文件提交截止時間止，由采購人或采購代理機構將查詢結果提交評審委員會審查。

存在上述情形的，其響應文件按否決投標處理，若已中標的將取消其中標資格。

3.7 與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或未劃分標段的同一招標項目的投標（提供承諾書）。

3.8 本次談判接受聯合體投標。

本次談判接受聯合體投標，聯合體投標需滿足以下要求：（1）聯合體總數不得超過兩

家；（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合

體協議書一并提交招標人；（3）投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有

法律約束力；（4）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向

招標人承擔連帶責任；（5）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確

定資質等級；（6）聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各

成員具有約束力；（7）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體成員各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成

新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體資質應符合法律法規的規定，并按

照聯合體協議約定的分工進行認定。

4.競爭性談判文件的獲取
4.1請于 2024 年 11 月 29 日至 2024 年 12 月 3 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時（法定公休日，法定節假日除外）獲取競爭性談判文件

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411