一、招標文件第 125 頁專用合同條款 ******** 變更估價原則修改為“******** 變更估價原則關于變更估價的約定:（1）因變更引起工程量變化或項目特征變化的,綜合單價按照下列方式確定：①已標價工程量清單中已有適用于此變更的綜合單價的，按已有的綜合單價計算。②已標價工程量清單中沒有適用于此變更的綜合單價的，按招標控制價編制原則并乘以中標價降幅系數組價，其中價格信息執行造價管理機構頒布的施工當期價格信息。若定額缺項的，由承包人提出適當的單價，經發包人會同財政審核部門審核后確定。③若上述適用或類似的綜合單價投標時有多個不同報價，工程量增加時以最低的綜合單價為準，工程量減少時以最高的綜合單價為準。（2）出現以下情況，認定承包人已標價工程量清單存在不平衡報價：“已標價工程量清單中適用或類似的綜合單價”高于“招標控制價中相應的綜合單價乘以中標價降幅系數”的 10%（不含）的，或“已標價工程量清單中適用或類似的綜合單價”低于“招標控制價中相應的綜合單價乘以中標價降幅系數”的 20%（不含）的。（3）若變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單中列明的工程量變化幅度超過±15%（不含）且變更金額（按投標報價測算）超過±20 萬元（不含）時，按以下規定調整不平衡報價后計算超過 15%部分工程量的變更造價：①工程量增加超過 15%（不含）且變更增加金額超過 20 萬元（不含）時，取“已標價工程量清單中投標報價中適用或類似的綜合單價”和“招標控制價中相應的綜合單價乘以中標價降幅系數”的較低值計算超過 15%（不含）部分所增加的變更造價。②工程量減少超過 15%（不含）且變更減少金額超過 20 萬元（不含）時，取“已標價工程量清單中投標報價中適用或類似的綜合單價”和“招標控制價中相應的綜合單價乘以中標價降幅系數”的較高值計算超過 15%（不含）部分所減少的變更造價。（4）中標價降幅系數=（中標價-專業工程暫估價-暫列金）/（招標控制價-專業工程暫估價-暫列金）×100%。（5）沒有價格信息的材料，###市缺項材料選用定價機制有關規定執行?！薄?二、招標文件第 127 頁專用合同條款 ******** 市場價格波動引起的調整修改為“******** 市場價格波動引起的調整******** 人工費價差調整 （2）人工費調整方式： ①已標價工程量清單中的人工費總額低于招標控制價中的人工費總額的 ******** 倍（含）的，按已標價工程量清單中的人工費為基數，按照福建省住房和城鄉建設****局施工期間發布的人工費調整指數及調整原則進行調整。②已標價工程量清單中的人工費總額高于招標控制價中的人工費總額的 ******** 倍（不含）的，招標控制價人工費總額的 ******** 倍以內的部分，按上述①原則調整；超出招標控制價人工費總額的 ******** 倍的部分，不作調整。③合同履行期間，出現多個人工費指數時，按照人工費指數對應的已完工程量分別調整人工費價差。④承包人按實際發生月份每月統計人工費，經監理、發包人確認后，作為人工費調差依據。當累計調差人工費高于可調人工費總量后，后續人工費不作調整。******** 主要材料和設備價差調整（2）主要材料和設備單價的風險承包幅度為：（1）材料價格調整****局 ###市發展與改革委員會 ****局關###市級政府投資項目材料價格機制的通知》（廈建筑[2021]65 號執行。具體方式如下：①價格波動風險分擔：可調材料價格在施工期間上漲或下跌幅度在 5%以內（含）的，材料價差由承包人承擔或收益，超過 5%的部分由發包人承擔或收益②可調差的材料類別包括：鋼（管）材（鋼筋、鋼板、型鋼、鋼管含鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無縫鋼管等）、鋁合金型材、鋁單板、水泥及商品混凝土、瀝青及瀝青混凝土、砂石、玻璃、電線電纜、銅管、鑄鐵管等，以及單項材料占單位合同總價 1%（含）以上的材料價格變化，且變化超過材料基期價的±5%的部分。③材料價格調整方式：關于基準價格的約定：報告期價合同履行期間，材料報告期價變化超過材料基期價的±5%的部分。該部分的材料價差調整和計取方法如下:①當主要材料價格上漲幅度超過 5%時，可調價差的計算規則:價差調整費用=可調價差材料用量×[報告期價-基期價×(1+5%)]×(1+稅率)。②當主要材料價格下降幅度超過 5%時，可調價差的計算規則:價差調整費用=可調價差材料用量×[報告期價-基期價×(1-5%)]×(1+稅率)。其中:“可調價差材料用量”為當月經核定實際完成工程量相應的用量；“報告期價”為施工當###市建設工程造價站發布###市場信息綜合價；“基期價”為招標控制價編制期對應###市建設工程造價站發布###市場信息綜合價。（2）承包人對可調差的材料，按材料實際使用月份逐月統計材料用量，經監理、發包人確認，作為材料調差的依據。當累計調差材料用量高于招標控制價中材料用量的 ******** 倍（不含），后續材料用量不作調整。（3）招標控制價中沒有的材料，材料價差不作調整。（4###市建設工程造價站未發布信息價的材料，參###市建設工程造價站發布的同類型材料信息價確定材料價差幅度。******** 施工機械使用費價差調整（1）施工機械臺班單價的風險承包幅度為施工機械臺班價格變化不予調整（不含燃料動力材料價格變動在本合同約定幅度以外的）。”
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