本招標項目陵水海風小鎮商業街項目（二次）以海南省企業投資項目備案證明（2409-469028-04-01-180537）批準建設，招標人(項目業主)為 海南國際旅游島先行試驗區房地產開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目 陵水海風小鎮商業街項目（二次） 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

陵水海風小鎮商業街項目（二次）：

2.1 建設地點: 海南省陵水黎族自治縣黎安鎮海風小鎮東側

2.2 建設內容及規模: 陵水海風小鎮商業街項目位于海風小鎮B2路、C2街道。項目旨在打造一個集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性商業街區，成為當地居民休閑好去處，同時成為吸引游客的熱點。用地面積8667 平方米，容積率≤1.1。擬建2棟地上商業建筑、地下停車庫及設備用房，總建筑面積10930.73㎡，其中地上建筑面積7100.00㎡，地下建筑面積3830.73㎡。地上3層，地下1層。1#樓地上建筑面積:1555.44平方米,地上三層,建筑高度12.00m。2#樓地上建筑面積:5544.56 平方米,地上三層,建筑高度12.00m。

2.3 計劃工期: 360 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。

2.4 招標范圍: 主要建設內容包括：建筑工程、結構工程、預制裝配式工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、及室外配套工程等，具體以工程量清單及施工圖紙為準。

2.5 招標控制價(元): 77367966.03

2.6 質量要求: 合格

2.7 應用BIM技術: 不應用

3. 投標人資格要求

陵水海風小鎮商業街項目（二次）：

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包三級（含以上級） 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 建筑工程二級注冊建造師（含以上級）執業資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。

3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效；
（4）若為聯合體投標，須以牽頭人的名義繳納投標保證金。組成聯合體投標的投標文件中所有需蓋章的除聯合體協議書由各成員單位分別蓋章外，投標文件其余部分可由牽頭單位蓋公章。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4 投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定

3.5 “中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。

4. 招標文件的獲取請于 2024年12月04日00時00分 至 2024年12月24日09時00分（北京時間，下同 ）下載招標文件。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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