本招標項目連島天際酒店提升改造項目已經批準建設；招標人為連云港連島旅游開發有限公司，建設資金來源自籌100%。受招標人連云港連島旅游開發有限公司委托，對本項目連島天際酒店提升改造項目方案設計（標段名稱）進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1標段名稱：連島天際酒店提升改造項目方案設計

2.2標段編號：(登錄后查看)

2.3項目地點：(登錄后查看)

2.4建設規模：連島天際酒店位于連云港市連云區連島景區內，共三個分店，總改造面積約5520㎡，其中大沙灣店總改造面積約2400㎡，改造后約32間客房，配套餐廳、大堂吧、會議室等；鐘樓店總改造面積約1820㎡，改造后約16間客房，配套餐廳、酒吧等；蘇馬灣店總改造面積約1300㎡，共7棟別墅，改造后約24間客房。

2.5設計周期：30日歷天（簽訂合同后15日內完成概念方案設計，概念方案設計完成后15日內完成方案設計）。

2.6 招標范圍：

（1）概念方案設計：配合業主營運計劃提供專業意見，出具平面布置和效果意向以供選擇。

（2）方案設計：根據招標人要求和國家相關法律、法規及相關規定要求，完成詳細性規劃設計及總體方案設計、專項設計等、專題評審會議、含投資估算編制等，達到施工圖深化單位深化的條件要求，負責配合完成設計階段相關專業機構及政府主管部門的咨詢及審查工作（如規劃報批、人防報建等前期建設）；

（3）配合后續服務：技術服務與指導，編制后期設計招標設計任務書，與后期設計單位相關對接工作，積極配合后期設計工作順利完成。

特別提醒：招標范圍的解釋權歸招標人所有。

2.7 最高限價：80萬元。

2.8質量標準：根據招標文件要求及國家現行規范、規定進行設計，設計成果須通過消防設計專項審查及招標人和審查機構的審核。

三、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效營業執照（有效期內）；

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4投標人具備：建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工程設計專項甲級；

3.5項目負責人具備：工程類中級工程師及以上職稱；

3.6項目負責人必須是本單位正式員工，提供2024年06月-2024年11月由社保機構出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，如退休須提供退休證明同時提供受聘單位在聘用期內的聘用合同，如高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環節的活動；

3.7本項目不接受聯合體投標；

3.8投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄、投標人不出借掛靠資質、非失信被執行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式見招標文件）；

3.9投標人不得存在投標須知3.3情形之一。

四、技術成果經濟補償

不給予經濟補償。

五、招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2024年12月04日至2024年12月09日；

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411