一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：JSZC-********-SCZX-C2024-0658
原公告的采購項目名稱：江蘇###路經營管理中心機關2025年度物業服務采購項目
首次公告日期：********
二、更正信息
更正事項：采購文件
更正內容：
(1)第30頁第四章 采購需求（三）人員管理1.人員配置需求注
注：上表中各崗位人員必須為專職人員，不得兼任其他崗位，總計不得少于20人，各崗位人員數量不得少于要求，否則為無效投標。投標單位在其投標文件列出所有的配置人員的工資社保公積金待遇不得低于南京地區目前人均最低工資標準和社保、公積金繳費標準(如行政主管部門出臺新政策，以行政主管部門規定為準)，并為全員購買賠付金額不少于80萬元/人的人身意外險并提供繳納證明，否則為無效投標（提供承諾書，加蓋單位公章，格式自擬）。配備的人員，要求政治清白，無犯罪記錄及不良嗜好，身體健康，具有相應專業技術能力和經驗。投標人可根據需求增設崗位和人員（提供人員崗位配置表，加蓋單位公章，格式自擬）。
更正為：
注：上表中各崗位人員必須為專職人員，不得兼任其他崗位，總計不得少于20人，各崗位人員數量不得少于要求，否則為無效投標。投標單位在其投標文件列出所有的配置人員的工資社保公積金待遇不得低于南京地區目前人均最低工資標準和社保、公積金繳費標準(如行政主管部門出臺新政策，以行政主管部門規定為準)，并為全員購買賠付金額不少于80萬元/人的人身意外險并提供繳納證明，否則為無效投標（提供承諾書，加蓋單位公章，格式自擬）。
配備的人員，要求無犯罪記錄，身體健康，具有相應專業技術能力和經驗，投標人可根據需求增設崗位和人員（提供承諾書，同時提供人員崗位配置表，加蓋單位公章，中標結果發布后簽訂合同前中標供應商應向采購人提供符合招標文件要求的人員信息和無犯罪記錄證明，無法提供或所提供的證明材料不符的將被視為虛假應標，取消中標資格）。
（2）第45頁第五章評審方法與評審標準3人員素質********
項目負責人具有本科（不含）以上學歷得2分；年齡40周歲以下的得1分；具有5年以上從事非住宅類物業管理項目負責人經驗，得2分；持有人社廳頒發的高級人力資源管理師職稱證書得3分。本項最高得8分。（須提供資格證書、勞動合同復印件、磋商供應商為其繳納的響應截止時間前3個月內任意1個月的社保證明材料；業主出具證明其管理經驗的證明材料等）。
更正為：
********項目負責人具有本科（含）以上學歷得2分；年齡40周歲以下的得1分；具有5年以上從事非住宅類物業管理項目負責人經驗，得2分；持有人社廳頒發的高級人力資源管理師職稱證書得3分。本項最高得8分。（須提供資格證書、勞動合同復印件、磋商供應商為其繳納的響應截止時間前3個月內任意1個月的社保證明材料；業主出具證明其管理經驗的證明材料等）。
(3)第45頁第五章評審方法與評審標準3人員素質********
工程維修人員在50周歲以下，具有本科（含）以上學歷的得1分；持有中級及以上工程師職稱的得2分，持有特種設備安全管理員（A）的得2分，本項最高得5分。（須提供證書復印件，磋商供應商為其繳納的響應截止時間前3個月內任意1個月的社保證明材料）。
更正為：
********工程維修人員在50周歲以下，具有?？疲ê┮陨蠈W歷的得1分；持有中級及以上工程師職稱的得2分，持有特種設備安全管理員（A）的得2分，本項最高得5分。（須提供證書復印件，磋商供應商為其繳納的響應截止時間前3個月內任意1個月的社保證明材料）。
(4)第45頁第五章評審方法與評審標準3人員素質********
安保人員50周歲以下，每有一人具有人社廳頒發的三級及以上保安員證的得2分，最高得6分。（須提供證書復印件，磋商供應商為其繳納的響應截止時間前3個月內任意1個月的社保證明材料）。
更正為：
********安保人員50周歲以下，每有一人具有保安員證的得2分，最高得6分。（須提供證書復印件，磋商供應商為其繳納的響應截止時間前3個月內任意1個月的社保證明材料）。
（5）第45頁第五章評審方法與評審標準6.
供應商具有為物業服務配備的智能化管理平臺，平臺為供應商自行研發且軟件著作權人為供應商的，得3分；平臺為供應商采購并使用第三方開發的系統的，得2分，其他不得分。本項最高3分。
提供以下材料：（1）軟件使用界面截圖；（2）該系統軟件著作權證明材料（自主研發的須提****局頒發的軟件著作權證書，著作權人須為供應商；使用第三方開發的系統須提供第三方研發該系統的軟件著作權證書及購買第三方系統的須提供采購合同）。缺任何一項證明材料則該項不得分。
更正為：
供應商具有為物業服務配備的智能化管理平臺，提供以下材料：（1）軟件使用界面截圖；（2）該系統軟件著作權證明材料（磋商供應商自主研發的須提****局頒發的磋商供應商軟件著作權證書；使用第三方開發的系統須提供第三方研發該系統的軟件著作權證書及購買第三方系統的須提供采購合同），本項最高3分，缺任何一項證明材料則該項不得分。
（6）第一章 磋商邀請
四、提交響應文件截止時間、開啟時間及地點
********年12月6日9點30分（北京時間）。
2.地點：“蘇采云”政府采購交易系統。
更正為：
四、提交響應文件截止時間、開啟時間及地點
********年12月12日9點30分（北京時間）。
2.地點：“蘇采云”政府采購交易系統。
其他無更正。
更正日期：********
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