1.1 項目名稱：蜀山區SS202403號地塊項目
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥蜀山經濟技術開發區管理委員會
     1.3 批文名稱及編號：蜀山區寶月路與渡仙橋路交口SS202403號地塊住宅項目備案表，2412-340104-04-05-804824
     1.4 招標人：合肥城科置業有限公司
     1.5 項目業主：合肥城科置業有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：蜀山區SS202403號地塊項目
     2.2 招標項目編號：20
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：202
     2.5 建設地點：合肥市蜀山區
     2.6 建設規模：蜀山區SS202403號地塊項目地塊位于合肥市蜀山區渡仙橋路與飛虎峰路交口西北角，為70.23畝純居住用地，容積率1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑高度≤45米，總建筑面積約8.6萬平方米。具體經濟指標以獲批的規劃方案為準。
     2.7 合同估算價：65264萬元
     2.8 計劃工期：1095日歷天
     2.9 招標范圍：本次招標建筑高度≤45米，總建筑面積約8.6萬平方米，包括但不限于項目勘察、設計、采購、施工、品牌使用、代理銷售及項目管理，直至項目驗收合格整體移交、項目房產集中交付、配合辦理不動產權證等。
     2.10 項目類別：工程總承包
     2.11 質量標準：合格

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，且符合下列條件：
     （1）具備有效的中華人民共和國境內房地產開發企業二級及以上資質；
     （2）工程設計資質須滿足下列條件之一：
      ①具有建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上工程設計資質；
      ②具有建筑行業乙級及以上工程設計資質；
      ③具有工程設計綜合甲級資質。
     （3）投標人工程勘察資質須滿足下列條件之一：
      ①工程勘察專業類（巖土工程勘察（分項））乙級及以上資質；
      ②工程勘察專業類（巖土工程）乙級及以上資質；
      ③工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察綜合資質甲級。
     （4）具備有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。
     3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：
     （1）項目經理要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全B證
     （2）設計負責人要求：具備一級注冊建筑師資格
     （3） 施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。
     （4）項目經理與設計負責人不可以為同一人。項目經理與施工負責人可以為同一人。
     3.1.3 投標人業績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同中總建筑面積不少于6萬平方米的居住建筑工程項目房地產開發代建管理（或房地產開發）業績。
     3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：
     （1）項目經理業績要求：/。
     （2）設計負責人業績要求：/。
     （3）施工負責人業績要求：/。
     3.1.5 財務要求：/。
     3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 
     3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
     （1）聯合體成員方總數量不超過5家；
     （2）聯合體成員中承擔代建工作內容的須具備投標人資質3.1.1 中（1）要求；承擔工程設計工作內容的須具備投標人資質3.1.1 中（2）要求；承擔工程勘察工作內容的須具備投標人資質3.1.1 中（3）要求；承擔工程施工工作內容的須具備投標人資質3.1.1 中（4）要求；
     （3）聯合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%；
     （4）聯合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求：/。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年12月07日至投標截止時間。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2024年12月27日11時00分。

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聯系人：陳經理
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