發布日期：2024-12-13 18:22:00

1.招標條件

本招標項目萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業管理服務已由萬寧市行政審批服務局以建字第469006202420056號批準建設，招標人(項目業主)為海南飛騰裝飾工程有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：萬寧市東和農場太陽河溫泉旅游開發區

2.2項目內容及規模：本項目規劃總用地面積32973.27㎡，總建筑面積40671.75㎡，其中地上建筑面積36759.56㎡，地下建筑面積3912.19㎡（其中人防建筑面積1566.40㎡）。其中地上建筑面積包含計容總建筑面積32959.67㎡和不計容總建筑面積3799.89㎡。其中計容總建筑面積包括商業建筑面積32681.14㎡和物業用房面積104.29㎡和消防控制室38.28㎡和公廁135.96㎡，其中不計容總建筑面積包含樓梯、電梯機房面積241.19㎡和騎樓面積3558.70㎡。萬寧興隆百花谷·可可樹項目總計容建筑面積32959.67㎡，總不計容建筑面積7712.08㎡，建筑基底面積13058.74㎡，容積率1.0，建筑密度39.60%，綠地面積8245.40㎡，綠地率25.01%，停車位數量198個，其中地上停車位99個，地下停車位99個。非機動車位297個。萬寧興隆百花谷·可可樹項目共有10棟3層疊墅，每層8套，每棟24套，共計240套，3棟4層微墅，共計167套，合計小區407套。。招標控制價0元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業管理服務;標段編號: hizw20241213003001;標段類型: 其他;控制價：0.0000

2.5招標范圍：

標段1:萬寧興隆百花谷·可可樹項目前期物業管理服務

2.6質量要求：

標段1:合格
2.7物業管理用房的配置情況 物業用房建筑面積為104.29㎡；坐落位置： 1#樓1層。2.8物業類型: 商業 。2.9服務收費：1#、7#、8# （共計3棟）商業6.0元/平方米·月（含公共部分水電公攤費）；2#、3#、5#、6#、9# 、10#、11#、12#、13#、15# （共計10棟）商業8.0元/平方米·月（含公共部分水電公攤費）。（投標人的報價不得高于服務收費控制價）

3.投標人資格要求

3.1標段1：本次招標要求投標人須具備（1）應為經營物業管理業務的企業或者其他組織，提供加載“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供承諾函）（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函）；（5）本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；3、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供承諾函）。（6）投標人在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單；在“信用中國”網站未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上網站查詢結果界面截圖加蓋供應商公章,查詢起始日期為公告發布之日起）

3.2標段1： 本次招標 不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

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4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年12月13日 23時59分至2024年12月20日 23時59分……下載招標文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411