本遼寧省高速公路綏中服務區部分檔口經營租賃招商項目，招商人為遼寧省高速公路實業發展有限責任公司（以下簡稱招商人）。項目已具備招商條件，現對本項目進行公開招商。

2.項目概況

2.1項目概況：為了給廣大高速出行消費者提供更加豐富、優質的服務，根據遼寧省高速公路綏中服務區檔口經營需要，按照招商工作安排，擬對綏中服務區部分檔口進行招商。

2.2項目地點及招商合同包劃分：本項目共劃分為2個合同包，涉及4個檔口，每個服務區雙側檔口同一點位劃為一個合同包。本項目允許兼投兼中，響應人可對所有合同包進行投標響應，且可對所有合同包成交。具體合同包劃分及相關招商信息如下：

注：招商最低限價為原租金與評估租金二者取高。上述檔口面積為建筑面積，僅供參考，實際面積以實地為準，招商人不接受實際面積偏差的索賠要求。(詳見附件：綏中服務區點位平面圖)。

2.3合同期限：固定租期3年。

2.4租金及其他費用：合同包租金均為“保底租金/提點租金”二者取高的模式，其中，提點租金收取比例為檔口年度稅前營業額的20%計提；保底租金為成交人的年度響應報價租金。水、電、取暖等相關費用由各餐廳按實際發生量支付費用，采暖費為一個采暖周期，按38元/平。

3.響應人資格要求

3.1本次招商要求響應人必須同時具備的資格要求詳見下表：

3.2本次招商不接受聯合體響應。

3.3與招商人存在利害關系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次招商項目。單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包招商項目。

4.招商文件的獲取

4.1凡有意參加響應者，請于2024年12月18日至2024年12月23日，每日上午8:30時至11:30時，下午13:30時至16:30時（北京時間，下同）……獲取招商文件。

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